臺灣新竹地方法院民事裁定114年度監宣字第566號聲 請 人 許洋戩相 對 人 許瓊之關 係 人 謝宛庭上列當事人間聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：
主 文
一、准聲請人代為處分相對人所有如附表所示之不動產，所得款項應存入相對人名下金融機構帳戶。
二、程序費用由相對人負擔。理 由
一、聲請意旨略以：相對人前經本院裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人，指定關係人為其會同開具財產清冊之人。相對人為附表所示土地（下稱系爭土地）之共有人，因其他共有人業已同意將系爭土地出售予第三人，爰聲請准予代相對人處分系爭土地等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限；次按成年人之監護，除本節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定，民法第1101條、1113條分別定有明文。
三、經查，相對人前經本院111年度監宣字第277號民事裁定宣告為受監護宣告人，並選定聲請人為監護人，指定關係人為會同開具財產清冊之人，且已陳報相對人之財產清冊等情，經本院調閱同案卷宗核閱無訛。本院審酌系爭土地為共有，除相對人外，其餘共有人已同意將該不動產出售予第三人，有不動產買賣契約書在卷可考，是相對人之持分若未隨同出售，日後單獨處分恐不易取得有利之價格，又出售相對人之系爭土地所得價金，對於照顧相對人之生活所需亦有相當之挹注，故將相對人所有之系爭土地一併出售，難認有違相對人之利益。從而，聲請人聲請許可處分相對人所有之系爭土地，應係為受監護人之利益而為，於法尚無不合，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 12 月 8 日
家事法庭 法 官 高敏俐正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元。
中 華 民 國 114 年 12 月 8 日
書記官 邱文彬附表：
編號 不動產標示 面積（平方公尺） 權利範圍 1 新竹縣○○市○○段000地號土地 28 64分之1