臺灣新竹地方法院民事裁定114年度竹簡字第248號原 告 莊家銓訴訟代理人 莊家權被 告 莊新興
李文灝王偉明楊佳樺共 同訴訟代理人 戴愛芬律師上列當事人間確認優先承購權存在等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣266,903,521元。
原告應於本裁定送達後10日內，補繳第一審裁判費新臺幣2,195,707元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又優先承購權為財產權之一種，其因此涉訟，應就其爭買之標的物價額計算裁判費用。
二、經查，原告起訴請求確認其就坐落新竹市○○段○000地號土地（下稱220地號土地）上有優先購買權存在，是應以被告於109年7月20日所簽訂買賣契約（下稱系爭契約）之相同條件與原告訂立買賣契約，並於原告給付系爭契約所約定價金之同時，將系爭土地所有權登記移轉予原告，參以被告莊新興係以每平方公尺新臺幣（下同）40萬元出售220地號土地予被告楊佳樺，有系爭契約可佐，而系爭土地面積為667.3150坪（即2206平方公尺），而原告就220地號土地應有部分為000000000之19740，是原告主張優先購買部分應為000000000之000000000，爰核定本件訴訟標的價額為266,903,521元（計算式：667.3150坪×400,000元×000000000÷000000000＝266,903,521，小數點後四捨五入），應徵第一審裁判費2,195,707元，被告認訴訟標的價額僅為1,0346,8000元，應屬誤會。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後10日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書規定，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 10 月 21 日
新竹簡易庭 法 官 吳宗育以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 10 月 22 日
書 記 官 辛旻熹