臺灣新竹地方法院民事裁定114年度司拍字第163號聲 請 人 湯集賢相 對 人 甘金娥上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甘金娥於民國112年7月19日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）10,500,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期為130年7月16日，債務清償期依照各個債務契約所定之債務清償日期，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款並於112年7月17日簽發內載金額7,000,000元，未載到期日之本票乙紙。詎經聲請人於114年6月17日提示，仍不獲清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票正本、他項權利證明書正本、抵押權設定契約書正本、其他約定事項正本、土地及建物登記第一類謄本正本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以114年8月25日新院玉民政114司拍163字第35440號函，通知相對人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於114年8月27日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 1 月 29 日
新竹簡易庭司法事務官 張淑玲附表：
114年度司拍字第163號 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地 號 平方公尺 １ 新竹縣 ○○鄉 ○○ (重測前:上北勢段吳厝小段0001地號) 000 285.72 18分之1 ２ 新竹縣 ○○鄉 ○○ (重測前:上北勢段吳厝小段000地號) 000 73.27 1分之1建物 標示 建號 基地坐落 建築式樣主要建築及房屋層數 建築面積(平方公尺) 權利範圍 建物門牌 000 ○○鄉○○段000地號 住家用、鋼筋混凝土造、四層 樓層面積 附屬建物主要建築材料及用途 1分之1 新竹縣○○鄉○○路○段000巷000號 一層:46.79 二層:44.55 三層:44.55 四層:44.55 總面積:180.44 陽台:6.70 屋頂突出物: 5.41 雨遮:5.08 重測前:○○段○○段000建號