臺灣新竹地方法院民事裁定114年度補字第270號原 告 王至詳被 告 吳玉桂上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
上列原告與被告間之遷讓房屋等事件，經原告起訴未據繳納裁判費。按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號民事裁定意旨參照）。查本件訴之聲明第1項房屋之課稅現值為145,300元，有新竹市稅務局113年房屋稅繳款書可佐，故訴訟標的之價額應核定為145,300元；訴之聲明第2項之訴訟標的價額為15萬元，故本件訴訟標的價額合計為295,300元，應徵第一審裁判費4,100元，茲限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，並具狀提出被告最新戶籍謄本（記事欄不得省略），如未依期補正，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 6 月 20 日
民事第一庭法 官 潘韋廷上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 6 月 20 日
書 記 官 陳佩瑩