臺灣新竹地方法院民事裁定114年度訴字第1425號原 告 金宏叡訴訟代理人 李文傑律師
李家豪律師江明軒律師被 告 金春芳
金春蘭金雪琴上列當事人間請求塗銷預告登記等事件，本院裁定如下：
主 文本件應再開言詞辯論，並指定民國115年9月15日下午2時30分，在本院第33法庭為言詞辯論期日。
原告並應於期日前先將系爭抵押權辦理繼承登記並提出相關證明。
理 由按繼承人自繼承開始時，已依民法第1148條規定，當然承受被繼承人財產上之一切權利義務，系爭抵押權雖仍登記為被繼承人名義，惟兩造為其法定繼承人，系爭抵押權於被繼承人死亡時即已由兩造公同共有繼承取得，僅依民法第759條規定，非經繼承登記，不得處分而已。次按土地法第73條第1項規定：「土地權利之繼承登記，得由任何繼承人為全體繼承人之利益，單獨聲請之」；土地登記規則第27條第3款、第120條第1項前段亦規定，因繼承取得土地權利者，得由權利人(即繼承人)單獨申請登記為全體繼承人公同共有，毋須其他繼承人會同辦理。查原告既為被繼承人金清美之繼承人之一，依上開規定，原告本得單獨檢具相關文件，向管轄地政機關申辦系爭抵押權之公同共有繼承登記，無待被告協同辦理，亦與被告有無同意或配合無涉。是原告如認塗銷系爭抵押權登記有其必要，自得於辦理繼承登記後，再行續行本件訴訟，請求塗銷系爭抵押權登記，尚無訴請被告協同辦理繼承登記之必要。原告倘於本件訴訟中追加聲明，請求被告協同辦理系爭抵押權之繼承登記，因原告本得單獨向地政機關申請辦理，毋庸經由訴訟達成該目的，揆諸首揭說明，該部分追加之訴即欠缺權利保護必要，應予駁回。
中 華 民 國 115 年 8 月 10 日
民事第一庭法 官 黃致毅以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 115 年 8 月 10 日
書記官 魏翊洳