臺灣新竹地方法院民事簡易判決115年度竹簡字第154號原 告 經國新家管理委員會法定代理人 陳淑櫻被 告 羅富強上列當事人間給付管理費等事件，本院於民國115年6月15日辯論終結，判決如下：
主 文被告應給付原告新臺幣（下同）104,000元，及其中89,000元自民國114年12月20日起至清償日止，按週年利率百分之10計算之利息；其中15,000元自114年12月20日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅者，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人，承受其訴訟以前當然停止；前開承受訴訟人於得為承受時，應即為承受之聲明，民事訴訟法第170條、第175條第1項分別定有明文。查本件原告之法定代理人原為莊欣璇，於訴訟進行中變更為陳淑櫻，並具狀聲明承受訴訟，有聲明承受訴訟狀在卷可按，參諸前揭規定，應予准許。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
三、本判決依民事訴訟法第434條第1項規定，合併記載事實及理由要領，其中原告之主張，並依同條項規定，分別引用原告之民事起訴狀、陳報狀及本院民國115年6月15日之言詞辯論筆錄。
四、原告主張之事實，業據其提出與主張相符之原告社區規約、存證信函、管理費繳納紀錄、被告建物登記第一類謄本、區分所有權人會議紀錄等為證，被告經合法通知，既未到庭，亦未提出書狀為何陳述及主張以供本院斟酌，本院依調查證據之結果及斟酌全辯論意旨，自堪認原告之主張為真實。
五、是原告依原告社區規約第10條、114年8月13日區分所有權人會議決議，請求被告給付積欠之管理費新臺幣（下同）89,000元、外牆修繕費15,000元，即有理由。
六、末按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任；給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任；其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力，民法第229條第1項、第2項定有明文。又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之5，民法第233條第1項、第203條定有明文。揆諸前揭說明，原告社區規約第10條第5項定有管理費未繳之遲延利息以年利率百分之10計算，是原告得請求被告給付積欠之管理費89,000元自起訴狀繕本送達翌日即民國114年12月20日起至清償日止，按週年利率百分之10計算之利息；另就外牆修繕費15,000元部分，得請求自起訴狀繕本送達翌日即114年12月20日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
七、綜上所述，本件原告請求被告給付如主文第一項所示之金額及利息，為有理由，應予准許。
八、本件係依民事訴訟法第427條第1項適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定應依職權宣告假執行。
九、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 115 年 6 月 29 日
新竹簡易庭 法 官 楊祐庭以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 115 年 6 月 29 日
書記官 范欣蘋