臺灣士林地方法院民事判決 八十八年度訴字第四六五號
原 告 陽明新城大廈管理委員會法定代理人 丁○○訴訟代理人 彭國能律師複 代理人 乙○○ 住被 告 甲○○ 住
丙○○ 住共 同訴訟代理人 周文哲律師右當事人間請求撤銷所有權移轉行為等事件，本院判決如左：
主 文原告之訴及假執行之聲請均駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事 實
甲、原告方面：
一、聲明：
（一）被告就坐落臺北市○○區○○段二小段三二九之二號土地，應有部分一萬分之九四，及其上建物即門牌號碼為臺北市○○區○○路一段一００巷十五弄十一號五樓，暨坐落臺北市○○區○○段二小段三０六、三二七之四、三二九之二地號土地上建物即門牌號碼為臺北市○○區○○路一段八十四號、八十六號房屋地下層，應有部分一萬分之三九（下稱系爭房地），所為贈與之債權行為應予撤銷，並塗銷所有權移轉登記。
（二）願供擔保請准宣告假執行。
二、陳述：
（一）系爭房地本為被告甲○○所有，因其於民國七十七年十二月起至八十七年七月擔任陽明新城自治會（即原告之前身）總幹事期間，因工作之便，陸續侵占所經手之社區管理費，經原告對之提起刑事告訴，並擬對之進行民事求償，詎其竟基於脫產之不法意圖，旋於八十七年八月二十五日以夫妻贈與之名義，將前開不動產無償轉讓與其妻即被告丙○○明名下，並辦妥移轉登記，嚴重妨害原告債權之行使，爰依民法第二百四十四條第一項提起本訴。
（二）被告甲○○自七十七年十二月至八十七年七月間，長期擔任總幹事一職。因工作之便，對所經手之社區管理費陸續侵占，迄至八十七年八月份，經查證有據之短少金額，即高達新臺幣（下同）二百五十五萬九千九百八十二元。
（三）被告甲○○之主要財產即為系爭房地，原告於八十七年八月二十五日對被告甲○○提起刑事告訴後，被告相互間隨即於八月二十六日，以『夫妻贈與』之方式辦理登記，並移轉所有權，用以規避債務之追討，是此贈與之債權行為，與移轉所有權登記之物權行為，已嚴重損害原告所得享有之權益。
三、證據：提出臺北市政府八十七年十一月十六日函、刑事告訴狀影本一份、土地暨建物登記謄本三份、臺灣士林地方法院檢察署八十七年度偵字第八０四四號起訴書影本一份、刑事附帶民事訴訟起訴狀影本一份、八十七年八月二十四日住戶會議記錄影本一份、臺北市政府警察局士林分局七十八年三月十八日函影本一份、臺灣士林地方法院八十八年度易字第二五六號刑事判決影本一份。
乙、被告方面：
一、聲明：
（一）原告之訴及假執行聲請均駁回。
（二）如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。
二、陳述：
（一）原告所主張陽明新城大廈管理委員會係於八十七年十一月六日經臺北市政府正式核准成立，惟被告甲○○擔任陽明新城自治會總幹事係於陽明新城大廈管理委員會成立之前，被告與原告間並無任何債權債務關係存在，原告起訴撤銷被告間之系爭房地所有權移轉行為，及請求塗銷所有權移轉登記，自屬當事人不適格。
（二）被告甲○○並無侵占管理費，而民法第二百四十四條撤銷權行使之要件，須先有債權存在，始足為之，原告既未能舉證對被告有債權存在，其所提之訴顯無理由。
（三）縱認原告對被告甲○○有債權存在，惟依臺灣士林地方法院八十八年度易字第二五六號刑事判決，認原告對被告之債權僅一百五十八萬零四百四十三元，而被告甲○○於臺灣銀行帳戶中，尚有存款一百十萬零三千元定期存款及十九餘萬元之活期存款，另於臺北銀行尚有五十一萬餘元之存款足供清償，職是被告間移轉系爭房地所有權登記，尚無害於原告債權之行使，原告自無權主張撤銷該不動產所有權移轉行為及塗銷所有權移轉登記至明。
三、證據：提出臺灣銀行存摺影本二份、臺北銀行存摺影本一份、陽明新城七十七年九月至十二月管理費收支明細表影本一份、獎狀影本三張。
丙、本院依職權調閱本院八十八年度易字第二五六號刑事卷。理 由
一、本件原告之法定代理人於八十八年十二月間變更為丁○○，經其聲明承受訴訟，合先敘明。
二、原告係於八十七年十一月十六日經臺北市政府正式核准成立，有原告提出之臺北市政府八十七年十一月十六日函影本一份在卷，原告於臺北市政府核准前係以「陽明新城自治會」名義運作，既為兩造所不爭執，則二者權利主體當係同一，原告既主張其對被告甲○○享有債權，就被告二人間之無償行為訴請撤銷，其當事人即屬適格，合先敘明。
三、本件原告起訴主張：被告甲○○自七十七年十二月起至八十七年七月擔任陽明新城自治會（即原告之前身）總幹事期間，因工作之便，陸續侵占所經手之社區管理費，共計達二百五十五萬九千九百八十二元，經原告對之提起刑事告訴，並擬對之進行民事求償，詎其竟於八十七年八月二十五日以夫妻贈與之名義，將系爭房地無償轉讓與其妻即被告丙○○名下，並辦妥移轉登記，爰依民法第二百四十四條第一項提起本訴等情；被告則以：被告甲○○並無侵占管理費，縱認原告對被告甲○○有債權存在，惟依臺灣士林地方法院八十八年度易字第二五六號刑事判決所認定被告甲○○侵占之金額為一百五十八萬零四百四十三元，而被告甲○○於臺灣銀行及臺北銀行之帳戶中，尚有存款足供清償，職是被告間移轉系爭房地所有權登記，尚無害於原告債權之行使，原告自無權主張撤銷該不動產所有權移轉行為及塗銷所有權移轉登記等語置辯。
四、原告主張被告甲○○於八十七年八月二十六日將系爭房地贈與被告丙○○之事實，業據提出土地、建物登記謄本為證，並為被告所不爭執，自堪信為真實。又原告主張被告甲○○自七十七年十二月起至八十七年六月底間擔任原告總幹事之事實，被告雖辯稱其自七十八年一月起始任職原告總幹事云云，然查：被告甲○○於前開刑事案件調查中曾自認於前開期間任職總幹事無訛（見本院八十八年度易字第二五六號刑事卷附八十八年五月二十六日、七月五日訊問筆錄），並經證人即原告社區住戶及七十七年十二月二十七日陽明新城自治委員會第五次會議紀錄羅建磐於該案件證述屬實（見前開刑事卷附八十八年五月二十六日訊筆錄），且被告甲○○並於原告七十七年九月至十二月管理費收支明細表上簽名確認，有該收支明細表一份在卷為憑，自堪信為真實。又原告主張因被告甲○○侵占其社區管理費一節，則為被告所否認，辯稱：被告甲○○並無侵占情事，原告對其並無債權，縱令原告對被告甲○○確有債權，然被告甲○○尚有存款足供清償云云。經查：
（一）被告甲○○抗辯稱於臺灣銀行帳戶中，尚有一百十萬零三千元定期存款及十九萬八千一百九十六元之活期存款，另於臺北銀行尚有五十一萬一千七百三十七元之存款，共計一百八十一萬二千九百三十三元，有被告甲○○於上開銀行之存摺影本在卷為證，並為原告所不爭執，堪信為真實。至原告主張被告甲○○前開一百十萬零三千元之定期存款係退休金之優惠存款，日後執行恐有困難云云，然就已領取之退休金，法律並無禁止扣押或禁止強制執行之規定，原告就此主張委無足取。
（二）原告主張因被告甲○○於擔任其總幹事期間，共侵吞管理費、停車費共二百五十五萬九千九百八十二元一節，為被告所否認。惟查：
①經本院調閱本院八十八年度易字第二五六號刑事卷核閱，被告自承：「四棟樓
每棟各有一位管理員，負責收各該樓的費用，另地下室有二位長駐管理員，可以收取四棟樓的費用」、「平常我不負責收費，偶爾有住戶到地下室管理委員會來繳費，但管理員不在，我代收過一、二次」、「由自治會二位長駐管理員收受後在登記簿上登記，連同收據交給我，我在收據（存根聯）上簽名」、「我收到費用後放在家中隱密處保管，若有支出則自我這裡開支，每月製作報表，再交由財務委員會審核，審核通過後再交由會長公佈，公佈至少十日」等語（見前開刑事卷附八十八年三月三日訊問筆錄），足認陽明新城住戶所繳交之管理費、停車費等費用，於被告甲○○擔任總幹事期間，皆由被告甲○○負責管理，且其既於收據存根聯上簽名，即表示確有收取收據上所載款項無誤。②又經本院調閱前開刑事卷宗，兩造就七十七年九月間起迄之管理費、停車費之
收費標準，除七十七年九月至七十八年八月間外，如附表八所示，兩造並不爭執，是該部分事實已堪認定。至七十七年九月至七十八年八月之管理費收費標準為五百二十五元及六百元，原告雖為不同主張，然有陽明新城自治委員會管理實施細則附卷為憑，是該期間之收費標準應如附表八所示。故附表二至附表七應收金額經核算如各附表所示（計算式詳見附表）。
③經本院調閱本院八十八年度易字第二五六號刑事卷，就被告甲○○擔任總幹事
期間逐月所公告實收之管理費、停車費總額或其日記帳所登載之收入總額，與其所公告欠繳金額，連同卷附所繳款項之收據，與應收金額比對，共短少一百五十六萬九千三百四十三元（詳細計算式見附表所示），足認被告甲○○於其任職期間以前開方式所侵吞之管理費、停車費共計一百五十六萬九千三百四十三元。
④又依前開刑事卷附「德昌電料行」於八十二年五月四日開立三聯式估價單（編
號：0000000號）內載品名：「RG6V乙卷750元、太平洋50乙卷550元、SP乙對1000元、310CCD乙組8500元、附件乙批300元，合計11100元」，已在陽明新城八十二年度五月份自治會甲區收支結算表及支出帳中列為支出項目，並載明「4/5、裝置第三棟監視器一組暨訊號線、一組、11100」，且將該估價單列為單據，有上開收支結算表及支出帳附卷可稽，被告甲○○於前開刑事案件中亦自承二張估價單係屬同一份等情（見前開刑事卷附八十八年七月五日訊問筆錄），徵之卷附陽明新城八十二年度四月份甲區收支結算表及自行維修統計表，均係被告甲○○於同年五月一日製作，卻將上開估價單之其中一聯挪為該月之單據證明，是被告甲○○另以此法侵吞一萬一千一百元之管理費、停車費亦堪認定。
⑤綜上所述，被告甲○○於任職陽明新城總幹事期間，共侵吞一百五十八萬零四
百四十三元，是原告自對被告甲○○享有一百五十八萬零四百四十三元之債權。
五、按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之，民法第二百四十四條第一項定有明文。原告對被告甲○○有一百五十八萬零四百四十三元之債權，被告甲○○現有一百八十一萬二千九百三十三元之存款已如前述，是被告甲○○現有之現金存款尚非不足清償其對原告所負債務。故被告甲○○將系爭房地贈與被告丙○○，尚難謂有害及原告之債權，從而，原告訴請撤銷該贈與行為，並將系爭房地所有權移轉登記予以塗銷，洵屬無據，應予駁回。
六、原告受敗訴判決，其假執行之聲請即失所依據，應併予駁回。
七、據上論結，本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第七十八條判決如主文。中 華 民 國 八十九 年 六 月 五 日
臺灣士林地方法院民事第一庭~B法 官 方彬彬右為正本係照原本作成。
如對本判決上訴須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀。
中 華 民 國 八十九 年 六 月 七 日~B法院書記官 王琍瑩~FO附表一：
┌──┬─────────┬────────────┬───────────┐│編號│侵 占 期 間 │侵 占 金 額（新台幣）│依 據│├──┼─────────┼────────────┼───────────┤│ 一 │七十八年一月一日至│至少四十萬八千九百元 │陽明新城七十七年九月至││ │同年年八月三十一日│（統計表詳見附表二） │十二月管理費收支明細表││ │ │ │、七十八年一月至同年八││ │ │ │月收支帳及七十七年九月││ │ │ │至七十八年八月欠繳管理││ │ │ │費名冊各一份 │├──┼─────────┼────────────┼───────────┤│ 二 │七十八年九月一日起│至少四十萬七千二百二十八│陽明新城甲區七十八年九││ │至七十九年九月三十│元 │月至七十九年九月收支帳││ │日止 │（統計表詳見附表三） │及欠繳管理費名冊各一份│├──┼─────────┼────────────┼───────────┤│ 三 │七十九年十月一日起│六萬三千九百六十五元 │陽明新城甲區七十九年十││ │至七十九年十二月三│（統計表詳見附表四） │月至同年十二月收支帳一││ │十一日止 │ │份及被告日記帳影本一份││ │ │ │ │├──┼─────────┼────────────┼───────────┤│ 四 │八十年一月一日至同│至少二萬六千二百五十元 │陽明新城甲區八十年一月││ │年十二月三十一日 │（統計表詳見附表五） │至同年十二月收支帳及同││ │ │ │年六、七、八、十二月欠││ │ │ │繳管理費名冊各一份 │├──┼─────────┼────────────┼───────────┤│ 五 │八十一年一月一日至│至少二萬六千七百元 │陽明新城甲區八十一年一││ │八十二年十二月三十│（統計表詳見附表六） │月至八十二年十二月收支││ │一日 │ │帳及欠繳管理費名冊各一││ │ │ │份 │├──┼─────────┼────────────┼───────────┤│ 六 │八十五年七月一日至│至少六十三萬六千三百元 │陽明新城自治會甲區八十││ │八十七年六月三十日│（統計表詳見附表七） │五年七月至八十七年六月││ │止 │ │份經費收支明細表及欠繳││ │ │ │名冊各一份、收據六十五││ │ │ │本 │├──┼─────────┴────────────┴───────────┤│合計│一百五十六萬九千三百四十三元 │└──┴──────────────────────────────────┘附表二：七十七年九月至七十八年八月管理費（含車位費）短少統計表┌────┬─────┬─────┬─────┬────┬────┬────┐│時 間│ 應收費用 │公 告│ 當月所收 │當月所收│欠繳總額│至 少││ │ 金 額 │(實收)金額│ 補繳金額 │預繳金額│ │短少金額│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年01月│ 210900 │ 212700 │ 104400 │ 44400 │ 5150 │ 141850 ││ │ (註一) │ │ │ │ │ │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年02月│ 210900 │ 91725 │ 35700 │ 0 │ 6625 │ 148250 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年03月│ 210900 │ 200325 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 5475 │ 5100 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年04月│ 210900 │ 172350 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 5475 │ 33075 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年05月│ 210900 │ 172650 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 4000 │ 34250 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年06月│ 210900 │ 188550 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 4525 │ 17825 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年07月│ 210900 │ 198100 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 6150 │ 6650 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年08月│ 210900 │ 182850 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 6150 │ 21900 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│總 計│ 0000000 │ 0000000 │ │ │ 63425 │ 408900 │└────┴─────┴─────┴─────┴────┴────┴────┘
註一：30500+80400=210900附表三：七十八年九月至七十九年九月管理費（含車位費）短少統計表┌────┬─────┬─────┬─────┬────┬────┬────┐│時 間│ 應收費用 │公 告│ 當月所收 │當月所收│欠繳總額│至 少││ │ 金 額 │(實收)金額│ 補繳金額 │預繳金額│ │短少金額│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年9月 │ 209300 │ 183025 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 5925 │ 20350││ │ (註二) │ │ │ │ │ │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年10月│ 209300 │ 193500 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 5825 │ 9975│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年11月│ 209300 │ 201950 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 4800 │ 2550│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│78年12月│ 209300 │ 158017 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 4200 │ 47083│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│79年01月│ 209300 │ 199350 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 4275 │ 5675│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│79年02月│ 209300 │ 191390 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 4800 │ 13110│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│79年03月│ 209300 │ 162795 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 4800 │ 41705│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│79年04月│ 209300 │ 158250 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 4800 │ 46250│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│79年05月│ 209300 │ 153950 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 5325 │ 50025│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│79年06月│ 209300 │ 149375 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 6675 │ 53250│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│79年07月│ 209300 │ 151745 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 9600 │ 47955│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│79年08月│ 209300 │ 151600 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 9675 │ 48025│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│79年09月│ 209300 │ 165350 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 22675 │ 21275│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│總 計│ 0000000 │ 0000000 │ │ │ 93375 │ 407228│└────┴─────┴─────┴─────┴────┴────┴────┘
註二：128900+80400=209300附表四：七十九年十月至七十九年十二月管理費（含車位費）短少統計表┌────┬──────────┬──────────┬──────────┐│時 間│日記帳登載收入總額 │ 公告（實收）金額 │短 少 金 額│├────┼──────────┼──────────┼──────────┤│79年10月│ 193300 │ 157425 │ 36550│├────┼──────────┼──────────┼──────────┤│79年11月│ 218525 │ 188970 │ 29875│├────┼──────────┼──────────┼──────────┤│79年12月│ 189930 │ 191350 │ 9625│├────┼──────────┼──────────┼──────────┤│總 計│ 601755 │ 537790 │ 63965│└────┴──────────┴──────────┴──────────┘附表五：八十年六月至同年八月及同年十二月管理費（含車位費）短少統計表┌────┬─────┬─────┬─────┬────┬────┬────┐│時 間│ 應收費用 │公 告│ 當月所收 │當月所收│欠繳總額│至 少││ │ 金 額 │(實收)金額│ 補繳金額 │預繳金額│ │短少金額│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年01月│ 218100 │ 190625 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 缺證明 │無法計算││ │ (註三) │ │ │ │ │ │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年02月│ 218100 │ 206300 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 缺證明 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年03月│ 218100 │ 180825 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 缺證明 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年04月│ 218100 │ 183075 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 缺證明 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年05月│ 218100 │ 194700 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 缺證明 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年06月│ 218100 │ 191250 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 5725 │ 21125│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年07月│ 218100 │ 190175 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 18825 │ 9100│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年08月│ 218100 │ 198800 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 50425 │ 31125│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年09月│ 257000 │ 212600 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 缺證明 │無法計算││ │(註四) │ │ │ │ │ │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年10月│ 257000 │ 214700 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 缺證明 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年11月│ 257000 │ 238950 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 缺證明 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│80年12月│ 257000 │ 227450 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 2400 │ 27150│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│總 計│ 911300 │ 807650 │ │ │ 77375 │ 26250│└────┴─────┴─────┴─────┴────┴────┴────┘
註三：128900+89200=218100註四：167800+89200=257000附表六：八十一年一月至八十二年十二月管理費（含車位費）短少統計表┌────┬─────┬─────┬─────┬────┬────┬────┐│時 間│ 應收費用 │公 告│ 當月所收 │當月所收│欠繳總額│至 少││ │ 金 額 │(實收)金額│ 補繳金額 │預繳金額│ │短少金額│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年01月│ 261200 │ 230000 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 8800 │ 22400││ │ (註五) │ │ │ │ │ │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年02月│ 261200 │ 232100 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 24800 │ 4300│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年03月│ 261200 │ 211150 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 86250 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年04月│ 261200 │ 230900 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 59050 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年05月│ 261200 │ 227150 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 81500 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年06月│ 261200 │ 224250 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 100300 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年07月│ 261200 │ 259800 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 59150 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年08月│ 261200 │ 229200 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 82000 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年09月│ 261200 │ 233650 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 74050 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年10月│ 261200 │ 236850 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 74200 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年11月│ 261200 │ 227150 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 37600 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│81年12月│ 261200 │ 232750 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 76200 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年01月│ 261200 │ 223450 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 77050 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年02月│ 261200 │ 252400 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 32200 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年03月│ 296600 │ 253300 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 65100 │無法計算││ │ (註六) │ │ │ │ │ │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年04月│ 296600 │ 258650 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 76850 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年05月│ 296600 │ 258500 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 94350 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年06月│ 296600 │ 237250 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 94150 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年07月│ 296600 │ 265250 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 71400 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年08月│ 296600 │ 257800 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 87800 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年09月│ 296600 │ 269350 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 89150 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年10月│ 296600 │ 287700 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 81600 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年11月│ 296600 │ 273700 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 90750 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│82年12月│ 296600 │ 266400 │ 缺證明 │ 缺證明 │ 90800 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│總 計│ 0000000 │ 0000000 │ │ │0000000 │ 26700│└────┴─────┴─────┴─────┴────┴────┴────┘
註五：167800+93400=261200註六：167800+128800=296600附表七：八十五年七月至八十七年六月管理費（含車位費）短少統計表┌────┬─────┬─────┬─────┬────┬────┬────┐│時 間│ 應收費用 │公 告│ 當月所收 │當月所收│欠繳總額│至 少││ │ 金 額 │(實收)金額│ 補繳金額 │預繳金額│ │短少金額│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│85年07月│ 350800 │ 307100 │ 45100 │ 33900 │ 50700 │ 72000 ││ │ (註七) │ │ │ │ │ │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│85年08月│ 350800 │ 326900 │ 44100 │ 9900 │ 58200 │ 19700 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│85年09月│ 350800 │ 318100 │ 29400 │ 29300 │ 72500 │ 18900 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│85年10月│ 350800 │ 315800 │ 33000 │ 1400 │ 49600 │ 19800 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│85年11月│ 350800 │ 318900 │ 31600 │ 20300 │ 53900 │ 29900 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│85年12月│ 350800 │ 301100 │ 15400 │ 20600 │ 74500 │ 11200 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年01月│ 350800 │ 310800 │ 26000 │ 26500 │ 43600 │ 48900 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年02月│ 350800 │ 331200 │ 34700 │ 5300 │ 16200 │ 43400 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年03月│ 365700 │ 283100 │ 27000 │ 18500 │ 127700 │ 400 ││ │ (註八) │ │ │ │ │ │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年04月│ 365700 │ 310400 │ 35500 │ 12900 │ 55300 │ 48400 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年05月│ 365700 │ 302000 │ 19800 │ 16500 │ 64300 │ 35700 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年06月│ 365700 │ 313300 │ 50200 │ 21800 │ 44400 │ 80000 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年07月│ 365700 │ 292800 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 66700 │至少6200│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年08月│ 365700 │ 295500 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 缺欠繳│無法計算││ │ │ │ │ │ 名 冊│ │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年09月│ 365700 │ 312100 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 89000 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年10月│ 365700 │ 370900 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 58900 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年11月│ 365700 │ 319100 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 52000 │無法計算│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│86年12月│ 365700 │ 320600 │ 缺收據 │ 缺收據 │ 41100 │至少4000│├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│87年01月│ 365700 │ 320600 │ 2600 │ 11200 │ 37700 │ 21200 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│87年02月│ 365700 │ 349000 │ 42100 │ 5000 │ 17700 │ 46100 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│87年03月│ 365700 │ 298100 │ 8800 │ 21500 │ 67000 │ 30900 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│87年04月│ 365700 │ 319400 │ 42900 │ 12200 │ 43100 │ 58300 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│87年05月│ 365700 │ 316400 │ 27000 │ 700 │ 50000 │ 27000 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│87年06月│ 365700 │ 329300 │ 32200 │ 12900 │ 67200 │ 14300 │├────┼─────┼─────┼─────┼────┼────┼────┤│總 計│ 0000000 │ 0000000 │ 547400 │ 280400 │0000000 │ 636300 │└────┴─────┴─────┴─────┴────┴────┴────┘
註七：218800+132000=350800註八：218800+146900=365700附表八：
管理費：
調整時間 樓 層 戶數 管理費金額 小 計 共 計77年9月 1-15Z 000 000 00000
0-00Z 00 000 00000 00000000年9月 2-15Z 000 000 00000
0Z 00 000 00000-00Z 00 000 000000Z 0 000 0000 00000000年9月 2-15Z 000 000 000000
0Z 00 000 00000-00Z 00 000 000000Z 0 000 0000 00000000年8月 2-15Z 000 000 000000
0Z 00 000 00000-00Z 00 0000 000000Z 0 000 0000 000000停車費
調整時間 位 置 數量 金 額77年9月 地下室 00 0000 00000
地面 00 000 00000機車 00 000 0000 0000000年1月 地下室 00 0000 00000
地面 00 000 00000機車 00 000 0000 0000000年1月 地下室 00 0000 00000
地面 00 000 00000機車 00 000 0000 0000000年3月 地下室 00 0000 00000
地面 00 000 00000機車 00 000 0000 00000000年3月 地下室 00 0000 00000
地面 00 000 00000機車 00 000 0000 000000