臺灣士林地方法院民事裁定 九十二年度訴字第一八六號
原 告 陳清鑫送達代收人 范鳳嬌被 告 甲○○右當事人間抵押權塗銷登記事件，本院裁定如左：
主 文本件移送臺灣花蓮地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第二十八條第一項定有明文。
二、按請求塗銷抵押權、地上權等不動產物權登記之訴訟，是否專屬於不動產所在地法院管轄，應視其請求權之基礎法律關係為何而定，如係基於物權之法律關係而請求，則有民事訴訟法第十條第一項之適用，如係基於債權之法律關係而請求，則非專屬於不動產所在地法院管轄（司法院（77）廳民四字第1196號函可資參照）。本件原告係「本於所有權，請求命被告塗銷所有權抵押登記」，依民事訴訟法第十條第一項之規定，專屬於不動產所在地法院即臺灣花蓮地方法院管轄。玆原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依首開法條裁定如主文。中 華 民 國 九十二 年 二 月 十二 日
臺灣士林地方法院民事第一庭~B法 官 楊智勝右為正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 九十二 年 二 月 十七 日~B法院書記官 陳香君