臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第199號聲 請 人 甲○○相 對 人 乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠第三人楊富寅於84年6 月14日與第三人楊志琦簽訂償還互助會款契約書2 紙，約定第三人楊富寅應於87年3 月8 日前，按月分期清償積欠第三人楊志琦之會款新臺幣（下同）1,003,000 元及496,400 元，共計1,499,
400 元，第三人楊富寅並以其所有如附表所示之不動產，設定債權額1,499,400 元之抵押權為擔保，經登記在案。嗣第三人楊志琦為清償其對聲請人及第三人陳春密等人之債務，於84年12月6 日將上開抵押權連同所擔保之債權，讓與聲請人及第三人陳春密，債權比例各為1/2 ，後第三人陳春密之債權比例1/2 部分，復經台灣高等法院以98年度上易字第49
7 號判決應移轉登記予聲請人，是聲請人業已取得上開抵押權之全部債權比例，而於99年3 月24日登記在案。㈡查，第三人楊富寅業於97年8 月31日死亡，如附表所示之不動產及上開1,499,400 元債務均由相對人繼承之，惟相對人迄今仍未依約清償會款，聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書1 份、他項權利證明書1 份、償還互助會款契約書2 份、本票2 紙、最高法院判決1 份、存證信函1 份（以上為影本）、土地及建物登記簿謄本1 份為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 99 年 4 月 30 日
民事第一庭法 官 李瑜娟以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 99 年 5 月 5 日
書記官 謝達人