臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第294號聲 請 人 乙○○相 對 人 甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條第
1 項定有明文。
二、聲請意旨略以：兩造間臺灣臺北地方法院85年度簡上字第12
3 號確認本票債權不存在事件，業於民國97年8 月26日成立訴訟上和解，和解成立內容第2 項約定相對人願將其所有如附表所示之不動產就相對人所欠聲請人本票債權新臺幣（下同）500 萬元辦理抵押權設定。復於第4 項約定有關本院84年度自字第172 號之刑事偽造有價證券案件，如經終局判決第三人張銘戴無罪確定，相對人及第三人鄭宇鎮（原名鄭行鶿）願給付聲請人500 萬元，若未給付，任由聲請人執行拍賣如附表所示之抵押物。今第三人張銘戴業經臺灣高等法院98年度重上更㈦字第2 號、最高法院99年度臺上字第2181號判決無罪確定在案，聲請人遂於99年5 月20日以存證信函催告相對人履行上開債務，惟未獲致理，聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出和解筆錄、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、臺灣高等法院98年度重上更㈦字第2 號判決、最高法院99年度臺上字第2181號判決、存證信函暨掛號郵件收件回執等件為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 99 年 6 月 30 日
民事庭法 官 周群翔以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 6 月 30 日
書記官 游育慈附表：
┌──────────────────────┬──┬────┬────┐│ 土 地 坐 落 │ │面 積│ │├──┬───┬───┬───┬───┬───┤地目├────┤權利範圍││編號│縣 市○鄉 鎮○ 段 │小 段│地 號│ │平方公尺│ ││ │ │市 區│ │ │ │ │ │ │├──┼───┼───┼───┼───┼───┼──┼────┼────┤│ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ 1 │臺北市○○○區○○○段│ 五 │ 257 │ 建 │ 874 │ 1/30 ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │└──┴───┴───┴───┴───┴───┴──┴────┴────┘┌────────────────────────────────────┐│建物標示 │├──┬───┬──────┬─────┬───────┬─────┬──┤│ │ │ │ │ 建物面積 │ 附屬建物 │權利││編號│建 號│ 基地坐落 │ 建物門牌 ├───────┴─────┤範圍││ │ │ │ │ （平方公尺） │ │├──┼───┼──────┼─────┼───────┬─────┼──┤│ │ │臺北市南港區│臺北市南港│ 層次：2層 │ │ ││ 1 │2134 │玉成段5○段 ○區○○街15│ 面積：90.05 │陽台：9.43│全部││ │ │257地號 │3巷1號2樓 │ │ │ │└──┴───┴──────┴─────┴───────┴─────┴──┘