臺灣士林地方法院民事裁定 99年度拍字第343號聲 請 人 立鴻營造工程有限公司法定代理人 乙○○相 對 人 東雲股份有限公司法定代理人 甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、本件聲請主張相對人所有如附表一所示之建物，因相對人就各該建物分別未按期繳納如附表二所示之工程款，而設定法定抵押權予聲請人，並於民國99年7 月9 日完成登記，各建物擔保債權總金額亦詳如附表二未繳工程款欄所示。前開工程款債權業已屆清償期，聲請人多次催告相對人繳納工程款，相對人置若罔聞。為此聲請拍賣如附表一所示之抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、本院民事判決暨確定證明書影本、建物登記謄本、東方科學園區復建工程合約補充協議書影本、東方科學園區後續復建工程款第1 、2 、3 期繳付通知影本、東方科學園區各區分所有權人工程分攤款影本等件為證，經核尚無不合，應予准許。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 99 年 7 月 29 日
民事庭法 官 周群翔以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 99 年 7 月 30 日
書記官 游育慈附表一：
┌──┬───┬──────┬──────┬───────┬───────┬──┐│ │ │ │ │ 建物面積 │ 附屬建物 │權利││ │ │ │ ├───────┴───────┤範圍││編號│建 號│ 基地坐落 │ 建物門牌 │ （平方公尺） │ ││ │ │ │ ├───────┬───┬───┤ ││ │ │ │ │ 樓層面積 │ 平台 │ 陽台 │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：1 層 │ │ │ ││ 1 │ 506 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：1,565.94│91.61 │ │全部││ │ │號 │116 號 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：2 層 │ │ │ ││ 2 │ 507 │昊天段1086地│忠孝東路2 之│合計：1,442.11│ │85.98 │全部││ │ │號 │6 號2 樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：2 層 │ │ │ ││ 3 │ 533 │昊天段1086地│忠孝東路2 之│合計：1,786.06│ │ │全部││ │ │號 │7 號2 樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：3 層 │ │ │ ││ 4 │ 534 │昊天段1086地│忠孝東路2 之│合計：657.41 │ │30.56 │全部││ │ │號 │7 號3 樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：12 層 │ │ │ ││ 5 │ 592 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：619.21 │ │23.62 │全部││ │ │號 │110 號12樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：26層 │ │ │ ││ 6 │ 632 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：489.75 │ │ │全部││ │ │號 │108 號26樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：26層 │ │ │ ││ 7 │ 658 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：618.31 │ │ │全部││ │ │號 │106 號26樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：26層 │ │ │ ││ 8 │ 682 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：489.75 │ │ │全部││ │ │號 │104 號26樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：26層 │ │ │ ││ 9 │ 706 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：495.96 │ │10.68 │全部││ │ │號 │102 號26樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：26層 │ │ │ ││10 │ 730 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：716.16 │ │ │全部││ │ │號 │100 號26樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：26層 │ │ │ ││11 │ 753 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：495.96 │ │10.68 │全部││ │ │號 │98號26樓 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：1 層 │ │ │ ││12 │ 780 │昊天段780 地│新台五路1 段│合計：188.59 │ │ │全部││ │ │號 │94號 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：1 層 │ │ │ ││13 │1496 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：797.78 │ │ │全部││ │ │號 │94之1 號 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：1 層 │ │ │ ││14 │1500 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：232.68 │ │ │全部││ │ │號 │94之5 號 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：1 層 │ │ │ ││15 │1501 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：90.36 │ │ │全部││ │ │號 │94之6 號 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：1 層 │ │ │ ││16 │1502 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：133.11 │ │ │全部││ │ │號 │94之7 號 │ │ │ │ │├──┼───┼──────┼──────┼───────┼───┼───┼──┤│ │ │臺北縣汐止市│臺北縣汐止市│層次：23層 │ │ │ ││17 │826 │昊天段1086地│新台五路1 段│合計：646.14 │ │23.62 │全部││ │ │號 │92號23樓 │ │ │ │ │└──┴───┴──────┴──────┴───────┴───┴───┴──┘附表二：
┌──┬────┬──────┐│編號│ 建 號 │ 未繳工程款 ││ │ │ （新臺幣） │├──┼────┼──────┤│ 1 │ 506 │ 921,821元│├──┼────┼──────┤│ 2 │ 507 │ 1,010,442元│├──┼────┼──────┤│ 3 │ 533 │ 1,176,477元│├──┼────┼──────┤│ 4 │ 534 │ 2,493,802元│├──┼────┼──────┤│ 5 │ 592 │ 2,017,559元│├──┼────┼──────┤│ 6 │ 632 │ 6,645,895元│├──┼────┼──────┤│ 7 │ 658 │ 6,499,523元│├──┼────┼──────┤│ 8 │ 682 │ 5,705,402元│├──┼────┼──────┤│ 9 │ 706 │ 5,288,866元│├──┼────┼──────┤│ 10 │ 730 │ 3,748,427元│├──┼────┼──────┤│ 11 │ 753 │ 1,877,054元│├──┼────┼──────┤│ 12 │ 780 │ 37,905元│├──┼────┼──────┤│ 13 │ 1496 │ 160,555元│├──┼────┼──────┤│ 14 │ 1500 │ 46,919元│├──┼────┼──────┤│ 15 │ 1501 │ 18,046元│├──┼────┼──────┤│ 16 │ 1502 │ 26,801元│├──┼────┼──────┤│ 17 │ 826 │ 123,520元│├──┴────┼──────┤│合 計│37,799,014元│└───────┴──────┘