臺灣士林地方法院民事裁定 102年度補字第653號原 告 高招治被 告 楊文璟
吳兩泉吳兩成上三人共同訴訟代理人 陳靜育律師列當事人間確認地上權登記請求權存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1 年租金15倍為準；無租金時，以1 年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1 年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4 定有明文。次按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限，土地法第97條第1 項亦有明文；而上開規定，依同第105 條規定，於租用基地建築房屋準用之。查原告起訴請求確認其就被告所有坐落新北市○○區○○段○○○ ○號土地（下稱系爭土地）上，面積85.25 平方公尺範圍部分有地上權存在，核屬因地上權涉訟，應依上開規定徵收裁判費。次查，系爭土地起訴時申報地價為每平方公尺新臺幣（下同）8,400 元，有土地登記謄本可稽，又參酌系爭土地位置鄰○○○區○○○路、大同路2 段，交通便利，系爭土地上之建物為原告住家使用等情，堪認視同租金利益以申報地價年息百分之5 計算為相當。是本件訴訟標的價額核定為伍拾叁萬柒仟零柒拾伍元（計算式：8,400 元/ 平方公尺×85.25 平方公尺×5 ％×15＝537,075 元），未超過地價肆佰零肆萬零捌佰伍拾元（47,400元/平方公尺×85.25 平方公尺＝4,040,850 ），應徵第一審裁判費伍仟捌佰肆拾元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 102 年 7 月 3 日
民事第二庭 法 官 絲鈺雲以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 102 年 7 月 3 日
書記官 高玉潔