臺灣士林地方法院民事裁定 106年度司拍字第161號聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈代 理 人 張智翔相 對 人 楊玉鳳債 務 人 名薇企業有限公司法定代理人 陳金良上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國102年1月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊及債務人名薇企業有限公司現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）5,500,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132年1月14日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經102年1月16日登記在案。
三、嗣債務人名薇企業有限公司於102年1月15日向聲請人借款3,500,000元，於104年8月27日向聲請人借款1,600,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約及授信約定書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。另相對人楊玉鳳向聲請人申請信用卡，聲請人依約得請求給付帳款、循環利息及違約金。相對人楊玉鳳於104年9月21日向聲請人借款1,000,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於玉山銀行貸款契約書內。詎相對人及債務人自105年12月22日起即陸續未依約繳納本息，債務人尚欠2,998,642及其利息、違約金，相對人尚欠信用卡債務本金493,120元及個人通信貸款本金809,367元及其利息、違約金未獲清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約及授信約定書影本、信用卡申請書影本、玉山銀行貸款契約書影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 5 月 17 日
民事庭 司法事務官 廖雅雯