臺灣士林地方法院民事裁定 106年度司拍字第439號聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 郭明鑑代 理 人 王碧月相 對 人 潘文芬
潘鴻銘債 務 人 謝富田即王照明之繼承人
謝福來即王照明之繼承人上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1 條之17等規定自明。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。此觀諸民法第1147條、第1148條第1 項前段規定自明。
二、本件聲請人主張：設定義務人即原債務人王照明於民國93年
2 月19日，以其所有如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），為擔保對伊所負債務之清償責任，設定新臺幣（下同）36萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自93年2 月19日起至123 年2 月18日止，債務清償期依照各個契約約定，經10
3 年2 月19日登記在案。嗣王照明將系爭不動產移轉所有權輾轉登記予潘王賜美，而潘王賜美於105 年2 月24日死亡後，再由相對人繼承取得。
三、王照明於93年2 月20日向聲請人借用30萬元，其借款期間至98年2 月20日止，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於指數型信用貸款約定事項內，而王照明僅繳納至95年5月11日止之本息，且於98年5 月28日死亡，由債務人謝富田、謝福來依法繼承其財產上之權利、義務（其餘法定繼承人均已拋棄繼承），此有繼承系統表、戶籍謄本、本院民事紀錄科查詢表在卷可稽。王照明及其繼承人於借款期間屆至後，仍未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、指數型信用貸款約定事項、本票影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 11 月 29 日
民事庭 司法事務官 陳宣如