臺灣士林地方法院民事裁定 107年度司拍字第439號聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司法定代理人 鄭永春相 對 人 錦園貿易股份有限公司法定代理人 林裕國上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1 條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國81年8 月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負債務之清償責任，設定新臺幣（下同）360 萬元之最高限額抵押權（嗣變更擔保債權總金額為600 萬元，再變更為1,100 萬元），變更後之擔保債權確定期日為131 年9 月10日，債務清償期依照各個契約約定，經81年8 月25日登記在案。
三、嗣相對人於96年1 月4 日與聲請人簽訂授信契約書，並於10
7 年1 月31日向聲請人借用840 萬元，約定於同年7 月17日到期還清本金。詎相對人到期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、授信動撥申請書兼借款憑證影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 9 月 25 日
民事庭 司法事務官 陳宣如