臺灣士林地方法院民事裁定 107年度補字第1278號原 告 鄧金輝訴訟代理人 賈育民律師被 告 莊正誠
曹萬興汪平和胡雪汝共 同訴訟代理人 莊劍郎律師
翁瑞麟律師上 一 人複 代理人 洪振庭律師被 告 余沛晴即余惠鈴
李家合謝世聰何敏橫何錦征上列當事人間請求調整租金等事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件調整租金屬不定期限之租賃，應以推定其存續期間增加租金之總數，為其訴訟標的價額（最高法院74年度臺抗字第326 號裁定意旨參照）。又不定期限租賃，因屬定期收益涉訟，訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之10但書規定，以起訴調整部分之金額計算10年期間。經查，訴之聲明第一項：被告莊正誠應將臺北市○○區○○段0○段000地號土地（下稱系爭439地號土地）上房屋突出與占用部分移除，原告主張被占用面積為0.58平方公尺，而系爭439號土地於民國107年土地公告現值為新臺幣（下同）21萬3,000元，故該部分訴訟標的價額為12萬3,540元（計算式：
213,000x0.58=123,540）；訴之聲明第二項：被告應調整按年給付原告占用系爭439地號及同段438地號土地之租金，本項訴訟標的價額為63萬6,500元【計算式：（調整後租金9萬4,550元-調整前租金3萬900元）×存續期間10年＝63萬6,500元）】，至於原訴之聲明第三項部分業據原告撤回，故該部分不予計算訴訟標的價額。是本件訴訟標的價額核定為76萬40元（計算式：123,540+636,500=760,040），應徵第一審裁判費8,370元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 10 月 31 日
民事第三庭 法 官 劉育琳以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 10 月 31 日
書記官 洪甄憶