臺灣士林地方法院民事裁定 107年度補字第567號原 告 陽明山國家公園管理處法定代理人 詹德樞訴訟代理人 黃旭田律師
熊依翎律師翁翊華律師被 告 財團法人中華民國童軍陽明山活動中心法定代理人 林騰蛟上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1 第1 項至第3 項分別定有明文。所謂交易價額，應以市價為準。請求自土地上之房屋遷出及返還，並返還所占土地之訴，係以房屋及土地之返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以房屋及土地之交易價額即市價為準。又土地如無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，法院得依職權調查，以為核定訴訟標的價額之依據。而土地公告地價係直轄市及縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，依平均地權條例第15條第3 款規定所公告之地價，與土地公告現值係直轄市及縣（市）政府依同條例第46條規定每年所公告之土地現值不同，則政府機關逐年檢討調整之公告現值，自與市價較為相當，即得據為核定訴訟標的價額之參考（最高法院106 年度台抗字第1356號裁定意旨參照）。查本件訴訟標的價額經核定為新臺幣（下同）9,370 萬2,672 元（詳如附件計算式所示），應徵第一審裁判費83萬6,648 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 6 月 6 日
民事第二庭 法 官 林大為以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 6 月 6 日
書記官 葉乙成附件計算式：（元以下四捨五入）
一、訴之聲明第1 項部分：㈠建物部分：
如原告民事起訴狀附表1 及附圖1 所示之建物（下合稱系爭建物），原告主張其標的價額為總房屋課稅現值即320 萬8,
800 元（見本院卷第22頁），而被告就此未予爭執，爰認系爭建物之價額為320 萬8,800 元。
㈡土地部分：
如原告民事起訴狀附表2 所示之土地（含原告主張之附屬設施，下合稱系爭土地）起訴時之公告現值均為每平方公尺1,
600 元，而系爭土地面積合計為5 萬6,558.67平方公尺，則系爭土地之價額經核算為9,049 萬3,872 元。
㈢據此，訴之聲明第1 項之訴訟標的價額計為9,370 萬2,672元。
二、訴之聲明第2 、3 項部分：原告請求被告給付不當得利及違約金部分，依民事訴訟法第77條之2 第2 項規定，不併算其價額。
三、綜上，本件訴訟標的價額經核定為9,370 萬2,672 元。