臺灣士林地方法院民事裁定 107年度補字第665號原 告 郝宏文上列原告與被告徐月華間請求履行契約事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；原告應負擔之對待給付，不得從訴訟標的之價額中扣除，民事訴訟法第77條之1 第2 項、第77條之2 第1 項、第77條之3 第1 項各有明文。查原告係主張兩造前簽訂協議書（下稱系爭協議書），由原告以新臺幣（下同）700 萬元出賣坐落新北市○○區○○段○○○○段000 ○00地號土地暨其上同小段192 建號建物（下合稱系爭不動產）予被告，並已辦畢所有權移轉登記，被告依約應給付買賣價金700 萬元，惟迄未給付；又原告業依系爭協議書第3條約定，以396 萬8,570 元買回系爭不動產，被告亦應將系爭不動產所有權移轉登記予原告。為此，先位聲明求為命被告將系爭不動產所有權移轉登記予原告，及給付原告經與買回價金抵銷後之原買賣價金303 萬1,430 元；備位聲明求為命被告於原告給付買回價金396 萬8,570 元同時，將系爭不動產所有權移轉登記予原告，及給付原告原買賣價金700 萬元，則揆諸首揭規定及說明，原告先、備位聲明請求移轉登記系爭不動產所有權部分，均應與請求給付積欠原買賣價金部分合併計算價額，且當就先、備位聲明擇一價額最高者徵收第一審裁判費，另備位聲明之價額亦不得扣除原告應負擔之對待給付。是本件訴訟標的價額核定為貳仟貳佰伍拾捌萬柒仟捌佰陸拾柒元（計算式詳附表），應徵第一審裁判費貳拾壹萬零柒佰玖拾貳元。茲依民事訴訟法第249 條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 9 月 17 日
民事第三庭 法 官 李佳芳以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 9 月 17 日
書記官 劉雅萍附表：
一、先位聲明部分㈠系爭不動產交易價額：
依不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭不動產相近路段、建物型態之不動產於起訴相近時點交易價格約為每坪159,974 元（計算式：20,000,000元÷125.02坪＝159,974 元，小數點下四捨五入），而系爭不動產之總面積為97.44 坪【計算式：主建物面積282.6 平方公尺＋附屬建物面積（21.16 平方公尺＋
11.28 平方公尺＋7.09平方公尺）＝322.13平方公尺＝97.44坪，小數點第二位以下四捨五入】，則系爭不動產於起訴時之交易價格約為15,587,867元（計算式：159,974 元×97.44 坪＝15,587,867元，小數點下四捨五入）。
㈡請求給付經抵銷後之原買賣價金金額：3,031,430元㈢合併計算㈠＋㈡＝15,587,867元＋3,031,430 ＝18,619,297元
二、備位聲明部分㈠系爭不動產交易價額：15,587,867元㈡請求給付原買賣價金之金額：7,000,000元㈢合併計算㈠＋㈡＝15,587,867元＋7,000,000 ＝22,587,867元
三、備位聲明之價額高於先位聲明，應擇備位聲明之價額22,587,867元徵收第一審裁判費。