臺灣士林地方法院民事裁定 108年度司拍字第454號聲 請 人 洪靜瑩相 對 人 黃啟恩上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國107年3月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負包括借款、貼現、墊款、票據、保證、違約金、透支及懲罰性違約賠償金債務之清償責任，設定新臺幣（下同）900萬元之最高限額抵押權，無擔保債權確定期日，債務清償期為107年6月1日，經107年3月2日登記在案。
三、相對人於107年3月2日向聲請人借款1,000萬元，約定107年6月1日償還，逾期按每萬元每日40元計付違約金，未料屆期不為清償，尚欠本金700萬元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本影本、本票影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 1 月 16 日
民事庭 司法事務官 廖雅雯