臺灣士林地方法院民事裁定 108年度司拍字第505號聲 請 人 洪柏嵩
莊忠信相 對 人 蔡俊魁
潘建盛潘士正上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人蔡俊魁所有如附表一至三所示之不動產准予拍賣。
相對人潘建盛所有如附表四所示之不動產准予拍賣。
相對人潘士正所有如附表五至七所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國106年2月17日，分別以其所有如附表一至七所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負包括借款、貼現、墊款、票據、保證、違約金、透支及懲罰性違約賠償金債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）900萬元、950萬元、700萬元、350萬元、950萬元、850萬元及350萬元之最高限額抵押權，債務清償期為106年5月16日，經106年2月18日登記在案。
三、相對人於106年2月17日向聲請人借款5,000萬元，約定106年5月16日償還，逾期按每萬元每日40元計付違約金，相對人並共同簽發5,000萬元之本票乙紙。詎相對人屆期未為清償，尚欠本金4,210萬元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本影本、本票影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 3 月 24 日
民事庭 司法事務官 廖雅雯