臺灣士林地方法院民事裁定 108年度補字第1453號原 告 游陳暖雲
李麗枝陳威元蔡錦文翁林陽李秋涼李家嫻前七人共同訴訟代理人 王佩絹律師
何婉菁律師兼前七人共同訴訟代理人 翁林瑋律師被 告 周釧科訴訟代理人 陳明宗律師複代理人 張曉佩上列當事人間拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按原告聲明請求拆除返還屋頂平台之增建，其目的在回復屋頂平台所有權之完整行使狀態，故原告勝訴所得受之利益，應為系爭違建占用屋頂平台部分之使用收益，是本件訴訟標的價額，即應以屋頂平台被占用部分於起訴時之交易價額為準，而關於屋頂平台價額之計算方式，因公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以該公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以系爭違建占用屋頂平台之面積，再除以該公寓大廈之登記樓層數（臺灣高等法院暨所屬法院99年11月10日99年度法律座談會研討結果參照）。查本件訴訟標的價額，依前揭說明，經核定為新臺幣（下同）伍佰捌拾玖萬貳仟肆佰捌拾元【計算式：103.68（平方公尺）（即被告占用屋頂平台之面積）×341,000（元／平方公尺）（即原告起訴時系爭建物坐落之臺北市○○區○○段○○段000地號基地之公告現值）÷6（即大樓之登記樓層數）＝5,892,480（元，小數點以下四捨五入）】，應徵第一審裁判費伍萬玖仟肆佰壹拾元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 12 月 18 日
民事第四庭 法 官 絲鈺雲以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 12 月 18 日
書記官 蘇俊憲