臺灣士林地方法院民事裁定 108年度補字第1571號原 告 合眾資產管理股份有限公司法定代理人 顏志宇訴訟代理人 蔣美龍律師被 告 陳文德訴訟代理人 張天民律師上列當事人間請求調整租金事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算。民事訴訟法第77條之10定有明文。又出租人請求調整租金之訴，即所謂因定期收益涉訟，其請求調整增加之租金即所稱之收入（最高法院53年台抗字第4 號判例意旨參照) ，是不定期限之租賃，出租人請求調整租金之訴，應以推定之租賃關係存續期間內所增加租金之總數，為其訴訟標的之價額，倘推定之租賃關係存續期間超過10年者，則以10年計算。查，原告起訴請求調整系爭土地之租金為每年新臺幣（下同）685,978元，調整前之租金則為每年125,000 元，而本件土地租賃契約並未定有期限，其存續期間推定應逾10年，爰依前開規定及說明，核定本件訴訟標的金額為5,609,780 元【計算式：（調整後租金685,978 元－調整前租金125,000 元）×存續期間10年＝5,609,780 元】，是應徵第一審裁判費56,539元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7 日內補繳，如逾期未繳，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 108 年 12 月 17 日
民事第四庭 法 官 林妙蓁以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 12 月 17 日
書記官 洪忠改