臺灣士林地方法院民事裁定 109年度司拍字第175號聲 請 人 瑞興商業銀行股份有限公司法定代理人 郭釧溥相 對 人 凱利建設有限公司法定代理人 梅聖竹上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國108年6月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）2,160 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為13
8 年6 月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經108 年6 月25日登記在案。
三、嗣相對人於108 年6 月27日向聲請人借用1,600 萬元、200萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於企業戶貸款約據內，相對人如依破產法規定聲請和解、聲請宣告破產、聲請公司重整、經票據交換所通知拒絕往來( 無論是否已恢復往來) 、停止營業，清理債務時，聲請人得視為全部到期。詎相對人自108 年12月20日起即因存款不足經台灣票據交換所通報拒絕往來，且相對人履約至109 年1 月27日，即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書影本、企業戶貸款約據、交易表、催告書及其回執、第一類票據信用資料查覆單等影本及土地及建物登記謄本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 109 年 5 月 29 日
民事庭 司法事務官 施婉慧