臺灣士林地方法院民事裁定 109年度消債全字第3號聲 請 人 林俞妏即林怡玎上列聲請人聲請消費者債務清理保全事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、按法院就清算之聲請為裁定前，得因利害關係人之聲請或依職權，以裁定為保全債務人財產，限制債務人履行債務、債權人行使權利，及停止對於債務人財產強制執行程序之保全處分，消費者債務清理條例（下稱消債條例）第19條第1項第1款、第2款及第3款固有明定。惟保全處分，係於法院就清算之聲請為裁定前，為防杜債務人之財產減少，維持債權人間公平受償，始有保全處分之必要，消債條例第19條立法說明可資參照。且法院裁定開始清算程序時，屬於債務人之一切財產及將來行使之財產請求權，為清算財團。有別除權之債權人得不依清算程序行使權利，觀諸消債條例第98條第1項，及第112條第2項本文規定即明。
二、聲請意旨略以：伊因財務困難，不能清償債務，業已提出清算聲請並在本院審理中。然伊所有如附表所示不動產（下稱系爭不動產）現遭債權人聲請本院強制執行，為保障債權人之公平受償，爰聲請停止本院109年度司執字第2664號執行程序（下稱系爭執行程序）之保全處分云云。
三、經查，聲請人所有之系爭不動產固屬於清算財團，於清算程序中應全部換價分配予債權人。惟系爭執行程序之債權人上海商業儲蓄銀行股份有限公司（下稱上海銀行）為系爭不動產之房貸債權人（見本院109年度消債清字第26號卷第33頁），就拍賣所得價額，本有優先於無擔保及無優先債權人受償之權利。且他債權人如認有必要，非不得於系爭執行程序併案聲請強制執行，就系爭不動產拍賣所得價額，清償有擔保債權後之餘額範圍內，按債權比例公平受償。況聲請人縱經開始清算程序，上海銀行亦得不依清算程序行使權利，而得繼續系爭執行程序，故於本院裁定開始清算前，難認有為保障債權人公平受償，而停止系爭執行程序之必要。
四、是故，揆諸首開說明，難認有為保障債權人公平受償，而停止系爭執行程序之必要。從而，聲請人聲請保全處分，於法即有未合，應予駁回，爰裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 3 月 17 日
民事第二庭 法 官 辜漢忠上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10 日內，以書狀向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1 千元。
中 華 民 國 109 年 3 月 17 日
書 記 官 江定宜附表：
┌───────────────────────────────────────┐│財產所有人：林俞妏 │├─┬───────────────────────┬─┬─────┬─────┤│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利││ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ ││號│縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼─────┤│1 │新北市│淡水區 │ 海天 │ │267 │ │2999.79 │10000分之1││ ├───┼────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴─────┤│ │備考 │ │└─┴───┴─────────────────────────────────┘┌─┬──┬───────┬───┬─────────────────┬────┐│編│ │ │建築式│ 建物面積（平方公尺） │ 權利 ││ │ │基 地 坐 落│樣主要├───────────┬─────┤ ││ │建號│--------------│建築材│樓 層 面 積 │附屬建物主│ ││ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ ││號│ │ │屋層數│合 計 │及用途 │ 範圍 │├─┼──┼───────┼───┼───────────┼─────┼────┤│1 │2773│新北市淡水區海│鋼筋混│2 層：132.16 │陽台15.71 │ 全部 ││ │ │天段267地號 │凝土造│合計：132.16 │ │ ││ │ │------------- │14層樓│ │ │ ││ │ │新北市淡水區中│房 │ │ │ ││ │ │正東路2段19之 │ │ │ │ ││ │ │1號2樓 │ │ │ │ ││ ├──┼───────┴───┴───────────┴─────┴────┤│ │備考│含共同使用部分：2385、2838、2839（含停車位編號地下2層22號）建號 │└─┴──┴──────────────────────────────────┘