臺灣士林地方法院民事裁定110年度補字第1255號原 告 己○○
ｈ○○庚○○ｊ○○汎德建設股份有限公司兼 上 1 人法定代理人 ｉ○○共 同訴訟代理人 楊進興律師被 告 巳○○
子○○辰○○卯○○宙○○Ｂ○○ａ○○地○○丑○○酉○○Ｅ○○Ｇ○○寅○○未○○癸○○戌○○亥○○ｇ○○Ｄ○○Ｉ○○Ｌ○Ｗ○○Ｏ○○黃○○乙○○Ｖ○○Ｕ○○Ｙ○○Ｑ○○○天○○ｃ○○Ｐ○○ｂ○○Ｋ○○Ｎ○○Ｊ○○辛○ｄ○○Ａ○○Ｘ○○宇○○Ｃ○○Ｒ○○ｅ○○Ｔ○○Ｍ○○玄○○申○○Ｆ○○Ｈ○○Ｓ○○Ｚ○○午○○壬○○力碩開發股份有限公司兼 上 1 人法定代理人 戊○○被 告 丁○○
丙○○甲○○ｆ○○上列當事人間請求確認地上權不存在等事件，原告起訴僅預納裁判費新臺幣（下同）5,840元。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之4前段、中段分別定有明文。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。上開規定於租用基地建築房屋準用之，土地法第97條第1項、第105條亦分別有明定。查本件訴訟標的價額經核定為1,277萬9,283元（詳如附件計算式所示），應徵第一審裁判費12萬4,464元，扣除已預納之裁判費5,840元，原告尚應補繳11萬8,624元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不補繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 11 月 24 日
民事第四庭 法 官 林大為以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 11 月 24 日
書記官 葉乙成附件計算式：
一、本件原告請求確認如本院110年度湖司調字第117號卷（下稱湖司調卷）第117至119頁所示之同意設定地上權契約書（下稱系爭契約）法律關係無效或不存在，而系爭契約又未約定租金，則依民事訴訟法第77條之4中段規定，應以1年所獲可視同租金利益之15倍核定訴訟標的價額。
二、又依土地法第97條第1項、第105條等規定，本件計算1年所獲可視同租金之利益，以不超過土地申報總價年息百分之十為限。查新北市○○區○○段00地號土地之申報地價為每平方公尺6,720元，乘以面積1,598.96平方公尺（見湖司調卷第141頁），乘以權利範圍00000000/00000000（見湖司調卷第117頁），再乘以10%，再乘以15倍，則本件訴訟標的價額應核定為1,277萬9,283元（計算式：6,720元×1,598.96平方公尺×00000000/00000000×10%×15＝1,277萬9,283元，元以下四捨五入）。