臺灣士林地方法院民事裁定111年度補字第1525號原 告 黃志成訴訟代理人 陳郁婷律師複代理人 蘇育鉉律師被 告 白杏麗上列當事人間請求確認事實上處分權存在事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。
本件原告起訴請求確認原告就坐落新北市○○區○○段000地號土地上之未辦保存登記建物即門牌號碼新北市○○區○○○街00巷0號（下稱系爭房屋）全部之事實上處分權存在。依本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網資料所示，系爭房屋鄰近地區同路段建物型態相近之不動產（含基地）接近原告起訴時之交易單價每平方公尺約為新臺幣（下同）103,574元，而原告自陳系爭房屋面積為77.3平方公尺（本院卷第22、23頁），又本件僅確認系爭房屋之事實上處分權，未及於其坐落土地，故衡國稅局對於無法提出房、地分別實際價格時，房、地比約為3比7，是系爭房屋之交易價值核定為2,668,757元（計算式：77.3平方公尺×103,574元×1/3＝2,668,756.7元，元以下四捨五入）。從而，本件訴訟標的價額應核定為2,668,757元，應徵第一審裁判費27,433元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 3 月 20 日
民事第四庭 法 官 劉家昆以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 112 年 3 月 20 日
書記官 黎隆勝