臺灣士林地方法院民事裁定111年度補字第654號原 告 乙○○訴訟代理人 丁○○
甲○○被 告 丙○○上列當事人間請求調整租金等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間，但其期間超過10年者，以10年計算。民事訴訟法第77條之10定有明文。又出租人請求調整租金之訴，即所謂因定期收益涉訟，其請求調整增加之租金即所稱之收入（最高法院53年台抗字第4號判決意旨參照），是不定期限之租賃，出租人請求調整租金之訴，應以推定之租賃關係存續期間內所增加租金之總數，為其訴訟標的之價額，倘推定之租賃關係存續期間超過10年者，則以10年計算。查原告主張兩造間就門牌號碼臺北市○○區○○○路000號房屋（下稱系爭房屋）存有不定期租賃關係，起訴請求將系爭房屋之租金，自民國111年3月4日起由每月新臺幣（下同）37,000元調整為70,000元，依上開規定及說明，應以10年計算，是本件訴訟標的價額應核定為3,960,000元【計算式：（70,000元–37,000元）×12月×10年＝3,960,000元】，應徵第一審裁判費40,204元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 6 月 8 日
民事第二庭 法 官 方鴻愷以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 6 月 8 日
書記官 周彥儒