臺灣士林地方法院民事裁定111年度補字第67號原 告 陳靜怡
陳靜欣陳智瑋共 同訴訟代理人 莊秉澍律師被 告 鄭育庭訴訟代理人 郭瓔滿律師
洪瑋彤律師上列當事人間請求終止地上權等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項，第77條之4分別定有明文。查臺北市○○區○○段○○段000○000○000地號土地（下稱系爭各地號土地，面積各為93、5
6、99平方公尺）上，有設定權利範圍76.92平方公尺之地上權（民國101年11月5日讓與登記予被告，登記字號南港字第117930號，下稱系爭地上權），原告起訴聲明請求：(一)系爭211、212地號土地上之系爭地上權應予終止；(二)被告應將系爭211、212地號土地上之系爭地上權予以塗銷。核屬因地上權涉訟。又據原告所稱，無地租約定，是依上開規定，本件訴訟標的應核定為新臺幣（下同）2,456,738元（計算式詳如附表），應徵第一審裁判費25,354元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 111 年 4 月 29 日
民事第四庭 法 官 劉家昆以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 4 月 29 日
書記官 黎隆勝附表：（訴訟標的價額計算式，元以下四捨五入）依土地法第105 條準用第97條規定，系爭211、212地號土地起訴時之申報地價35,440元/㎡×系爭地上權設定權利範圍76.92㎡×原告主張地上物占有比例(93㎡+56㎡)/(93㎡+56㎡+99㎡)×年息10%×15倍＝2,456,738元，未超過同範圍內之土地價值7,763,957元（計算式：系爭211、212地號土地起訴時之公告土地現值168,000元/㎡×76.92㎡×(93㎡+56㎡)/(93㎡+56㎡+99㎡)＝7,763,957元），故本件訴訟標的價額應以2,456,738元為準。