臺灣士林地方法院民事裁定112年度司拍字第23號聲 請 人 郭勝宏
郭信欣楊淑滿郭孝怡郭張寶蓮郭宜紋相 對 人 郭澤仁
郭澤萍郭宏鈞上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍佰元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國111 年7 月2 日持本院107年度簡上字第10號判決向地政機關辦理判決共有物分割登記，因相對人尚未依判決給付補償金額予聲請人，故聲請人就相對人取得之共有物上設定法定抵押權登記。聲請人已於同年12月7 日以存證信函方式向相對人催告給付，詎相對人仍不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書影本、土地登記謄本、民事判決影本等件為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且於上開分割共有物判決確定時，相對人即負有給付補償金義務，聲請人稱相對人迄未清償，而聲請本院准許拍賣抵押物裁定，於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 112 年 7 月 25 日
民事庭 司法事務官 陳宣如附表：
土地標示 土 地 坐 落 面 積 （平方公尺） 權 利 範 圍 編號 縣市 鄉鎮 市區 段 地號 1 新北市 汐止區 建成段 31 689.7 郭澤仁、郭澤萍、郭宏鈞各257792分之273