臺灣士林地方法院民事裁定113年度司拍字第106號聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 曹為實代 理 人 麥明珠相 對 人 楊陳雪紅債 務 人 李嘉宸即李中成上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國90年11月5 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）200 萬元之最高限額抵押權，嗣於106 年10月6日變更擔保債權總金額為420 萬元，擔保債權確定期日為13
6 年10月5 日，債務清償期依照各個契約約定，並經登記在案。而債務人於106 年10月12日向聲請人借用300 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於中長期不動產借款約定書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，經聲請人以書面通知時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人自113 年2 月12日起即未繳納本息，經聲請人寄存證信函予相對人，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、中長期不動產借款約定書、個金授信總約定書影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 5 月 23 日
民事庭 司法事務官 陳宣如