臺灣士林地方法院民事裁定114年度監宣字第327號聲 請 人 甲○○上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人代為處分變賣受監護宣告之人乙○○名下坐落臺北市○○區○○段00○0地號土地（面積：1,504平方公尺、權利範圍：10000分之178）及其上同小段4130建號即門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000號3樓（總面積：83.08平方公尺、權利範圍：全部、附屬建物陽臺11.56平方公尺）。
變賣所得價金應存入受監護宣告之人乙○○於中華郵政股份有限公司臺北南海郵局第00000000000000號帳戶。
聲請程序費用由受監護宣告之人乙○○之財產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：本件乙○○（女、民國00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）前經鈞院以113年度監宣字第240號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人，因乙○○自民國110年2月起遷居長照機構每月須固定支出近新臺幣（下同）5萬元之照護及醫療費用，為籌措其長期照護及醫療費用，需處分受監護人名下如主文所示不動產等語，並聲明：⑴准予聲請人代受監護宣告人處分其名下如主文所示不動產。⑵聲請費用由受監護宣告人之財產負擔。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：(一)代理受監護人購置或處分不動產。(二)代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。民法第1101條第1項、第2項定有明文。且此等規定於成年人之監護亦準用之，民法第1113條亦有明示。
經查：本件聲請人主張其為受監護宣告人乙○○之監護人，因上情有處分乙○○名下如主文所示不動產之必要等情，業據提出本院民事裁定確定證明書、財團法人臺北市私立愛愛院繳費收據、土地及建物登記謄本等件為證（見本院卷第15至73頁、第81、83頁），且聲請人已會同指定之會同開具財產清冊之人林依樺開立財產清冊，並陳報法院等情（見113年度監宣字第240號卷第67、69頁），並經本院調取113年度監宣字第240號案件卷宗核閱無誤，則聲請人聲請處分受監護宣告人之不動產，即非無據。又聲請人陳明乙○○每月所需照護及醫療費用約5萬元，審酌乙○○每月雖領有退休金2萬7,186元，惟其名下存款僅有新臺幣（下同）39萬4,735元，顯不足以支應其長期照護及醫療費用，因認聲請人主張為籌措受監護宣告人照護及醫療費用所需，有變賣乙○○名下不動產之必要，洵屬有據，且受監護宣告人乙○○之女林依樺亦同意本件聲請（見第97頁林依樺所提民事陳報狀），爰准聲請人變賣受監護宣告人乙○○所有如主文所示之不動產。又為保護、增進受監護宣告人之利益，及有利於監督監護人管理變賣所得價金行為，爰併予諭知處分變賣不動產所得之價金應存入受監護宣告人乙○○名下中華郵政股份有限公司臺北南海郵局第00000000000000號帳戶內，附此敘明。
三、依家事事件法第164條第2項規定，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 11 月 14 日
家事第二庭法 官 詹朝傑以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 114 年 11 月 14 日
書記官 謝征旻