臺灣士林地方法院民事裁定114年度監宣字第508號聲 請 人 Ａ０１上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：
主 文准聲請人Ａ０１代為處分變賣受監護宣告之人Ａ０２（男、民國00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）所有如表所示不動產。
變賣所得價金應存入受監護宣告之人Ａ０２於中華郵政股份有限公司南投民族路郵局第00000000000000號帳戶。
聲請程序費用由受監護宣告之人Ａ０２之財產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：鈞院以113年度監宣字第222號民事裁定宣告Ａ０２為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人。聲請人因本身為低收入資格，並領有重大傷病卡，聲請人之子亦是身心障礙者，要照顧年邁失智之父親Ａ０２經濟壓力甚鉅，與母親討論後欲處分Ａ０２名下如附表所示不動產，以減輕生活壓力等語，並聲明：⑴裁准聲請人處分受監護宣告之人Ａ０２如附表所示之土地及建物。⑵聲請費用由受監護宣告之人Ａ０２之財產負擔。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。民法第1101條第1項、第2項定有明文。且此等規定於成年人之監護亦準用之，民法第1113條亦有明示。
三、經查，本件聲請人主張上情，業據提出本院民事裁定確定證明書、土地登記謄本、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、南投縣政府稅務局房屋稅籍證明書等件為證（見本院卷第29至105頁），並經本院調取113年度監宣字第222號案件卷宗核閱無誤，且聲請人已會同指定之會同開具財產清冊之人謝月粧開立財產清冊陳報法院（見前開卷宗第72之3至72之16頁），則聲請人聲請處分受監護宣告人之不動產，即非無據。又審酌受監護宣告之人Ａ０２名下如附表所示不動產均與他人共有，且持分均未過半，難以獨立處分，而其名下郵局存款僅餘新臺幣9萬餘元，有聲請人所提郵局存摺可憑，顯然無法供其長期醫療照護及生活所需，堪認有處分系爭不動產以應未來醫療及生活所需，是本院因認聲請人主張為受監護宣告人之利益，有處分其財產之必要，洵屬有據，爰准聲請人代為處分受監護宣告之人Ａ０２所有如附表所示不動產。又為保護、增進受監護宣告人之利益，及有利於監督監護人對於受監護宣告人財產管理行為，爰併予諭知處分變賣不動產所得之價金應存入受監護宣告之人Ａ０２名下之中華郵政股份有限公司南投民族路郵局第00000000000000號帳戶內，附此敘明。
四、依家事事件法第164條第2項規定，裁定如主文。中 華 民 國 115 年 3 月 6 日
家事第二庭法 官 詹朝傑以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 115 年 3 月 6 日
書記官 謝征旻附表：
編號 土地坐落地號或建物門牌號碼 面積（平方公尺） 權利範圍 1 南投縣○○市○○○段000地號土地 115 9分之1 2 同上段266之2地號土地 497 9分之1 3 同上段266之11地號土地 48 9分之1 4 同上段266之12地號土地 36 9分之1 5 同上段266之13地號土地 27 9分之1 6 同上段267之3地號土地 335 9分之1 7 同上段267之4地號土地 180 9分之1 8 同上段267之35地號土地 162 9分之1 9 同上市○○段000地號土地 1,538 384分之4 10 同上段390之1地號土地 400 3456分之12 11 同上段390之2地號土地 824 864分之10 12 同上段390之3地號土地 233 3456分之60 13 同上段390之4地號土地 838 864分之10 14 同上段390之5地號土地 435 864分之10 15 同上段390之6地號土地 16 864分之10 16 同上段390之7地號土地 685 864分之10 17 同上段390之8地號土地 373 864分之10 18 同上段390之9地號土地 158 864分之10 19 同上段390之10地號土地 4,128 384分之4 20 同上段390之11地號土地 10 384分之4 21 同上段390之12地號土地 3,167 384分之4 22 同上段390之13地號土地 302 384分之4 23 同上段390之14地號土地 233 384分之4 24 同上段390之15地號土地 390 384分之4 25 同上段390之16地號土地 1,154 384分之4 26 同上段390之17地號土地 5 384分之4 27 同上段390之18地號土地 1,978 384分之4 28 同上段390之19地號土地 80 864分之10 29 同上段390之20地號土地 12 3456分之60 30 同上段390之21地號土地 225 3456分之60 31 同上段390之22地號土地 1,545 3456分之60 32 同上段429地號土地 1,575 9分之1 33 同上段447地號土地 3,815 9分之1 34 同上市○○段0000地號土地 195 864分之4 35 南投縣○○市○○里○○路0段000號房屋（未辦理保存登記） 194.1 全部 36 南投縣○○市○○里○○路0段000巷00號房屋（未辦理保存登記） 112.4 公同共有全部 37 南投縣○○市○○里○○路0段000號房屋（未辦理保存登記） 181.5 9分之1