臺灣士林地方法院民事裁定114年度補字第1504號原 告 游 力被 告 高杜月子
鄒佳蕙
陳柏翰金佑宇
林莉螢
李雅菁
黃清河
陳信強上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。另各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準（最高法院101年度台抗字第722號裁定參照）。
二、經查，原告訴之聲明第1項請求被告高杜月子、鄒佳蕙、陳柏翰、金佑宇、林莉螢、李雅菁、黃清河、陳信強(下合稱被告)將坐落臺北市○○區○○段0○段000地號土地（下稱系爭土地），如民事補正狀附圖所示黃色螢光標示區域（面積各約10平方公尺）拆除騰空，並將占有之系爭土地返還原告及其他全體共有人；訴之聲明第2項請求被告自民國114年10月1日起至拆除騰空返還上開土地之日止，按月各給付原告新臺幣（下同）53元。揆諸前開規定及說明，本件訴之聲明第1項之訴訟標的價額，以原告請求返還系爭土地之面積80平方公尺計算為1,484萬6,560元【計算式：18萬5,582元（系爭土地114年1月公告土地現值）×80平方公尺＝1,484萬6,560元】；訴之聲明第2項之訴訟標的金額，自114年10月1日計算至同年月27日(即起訴前1日)為369元（計算式：53元×8x27÷31＝369元，元以下四捨五入）。本件訴訟標的價額核定為1,484萬6,929元（計算式：1,484萬6,560元＋369元＝1,484萬6,929元），應徵第一審裁判費16萬1,180元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 12 月 22 日
民事第一庭 法 官 林昌義以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 12 月 24 日
書記官 周苡彤