臺灣士林地方法院民事裁定114年度補字第1602號原 告 徐雪卿訴訟代理人 王仁佑律師被 告 吳寶玉上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳足裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。查原告以被告對其債權業因清償不復存在，聲明第1項請求確認被告就其所有臺北市○○區○○段0○段00地號土地持分及其上同小段7853建號即門牌號碼臺北市○○區○○路00巷00號14樓之1房屋（下稱系爭房地）之抵押權（下稱系爭抵押權）所擔保之債權不存在，並聲明第2項請求塗銷系爭抵押權設定登記，而系爭抵押權擔保債權額為新臺幣（下同）720萬元，供擔保物即系爭房地之價額為3,599萬6,364元（計算式詳附表），依民事訴訟法第77條之6規定，應以系爭抵押權擔保債權額為準，則上開聲明之訴訟標的價額均為720萬元，且因經濟目的實屬同一，應以其中價額最高者定之。是本件訴訟標的價額依前揭規定，核定為720萬元，應徵第一審裁判費8萬5,740元，扣除原告已繳納之3,000元，尚應補繳8萬2,740元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 1 月 16 日
民事第一庭 法 官 林昌義以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 1 月 19 日
書記官 周苡彤附表：
㈠系爭房屋總面積為162.85平方公尺【計算式：主建物面積77.
19平方公尺＋附屬建物面積10.95平方公尺(陽台8.11平方公尺＋雨遮2.84平方公尺＝10.95平方公尺)＋建物共有部分面積7
4.71平方公尺（1,544.29平方公尺×103/10000＋577.41平方公尺×302/10000＋2,888.03平方公尺×1/70＝74.71平方公尺）＝162.85平方公尺，小數點第二位以下四捨五入】。
㈡經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢資料，系爭房
屋於原告起訴時相近路段、建物型態之房地交易價格每平方公尺約22萬1,040元，據以估算系爭房地交易價額應為3,599萬6,364元（162.85平方公尺×22萬1,040元＝3,599萬6,364元，元以下四捨五入）。