臺灣士林地方法院民事裁定114年度補字第1351號原 告 郭美琴被 告 黃雯娟
徐文龍上列當事人間請求塗銷信託登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。查原告請求撤銷其與被告黃雯娟間就臺北市○○區○○段0○段000地號土地（權利範圍30/10000）及其上同小段41294建號建物（門牌號碼臺北市○○區○○路000號4樓之13，權利範圍全部，下與上開土地合稱系爭房地），於民國114年6月24日以信託為登記原因所為之所有權移轉登記(聲明第1項)，及依民法第767條第1項等規定，請求塗銷系爭房地於114年6月24日以信託為登記原因所為之所有權移轉登記，並回復登記為原告所有(聲明第2項)，上開二項標的互相競合，訴訟標的價額應以系爭房地之價額核定為新臺幣（下同）975萬4,672元（計算式詳附表）。又原告請求撤銷被告徐文龍就系爭房地於114年6月24日設定之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）登記(聲明第3項)，及請求塗銷系爭抵押權設定登記(聲明第4項)，因系爭抵押權擔保債權額為720萬元，供擔保之物即系爭房地之價額為975萬4,672元，依民事訴訟法第77條之6規定，應以系爭抵押權擔保債權額為準，則上開聲明之訴訟標的價額均為720萬元，且因經濟目的同一，應以720萬元定之。是本件訴訟標的價額核定為1,695萬4,672元（計算式：975萬4,672元＋720萬元＝1,695萬4,672元），應徵第一審裁判費17萬9,748元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 17 日
民事第一庭 法 官 林昌義以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 10 月 20 日
書記官 唐千雅附表：
㈠系爭房屋總面積為35.79平方公尺【計算式：主建物面積21.2
4平方公尺＋附屬建物面積3.93平方公尺（陽台2.62平方公尺＋花台1.31平方公尺＝3.93平方公尺）＋建物共有部分面積10.62平方公尺（119.17平方公尺×605/10000＋1,064.49平方公尺×32/10000＝10.62平方公尺）＝35.79平方公尺，小數點第二位以下四捨五入】。
㈡經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢資料，系爭房
屋於原告起訴時相近路段、建物型態之房地交易價格每平方公尺約27萬2,553元，據以估算系爭房地交易價額應為975萬4,672元（35.79平方公尺×27萬2,553元＝975萬4,672元，元以下四捨五入）。