臺灣士林地方法院民事裁定114年度補字第538號原 告 朱以夫訴訟代理人 林根億律師複代理人 鄭皓文律師被 告 楊玉衣訴訟代理人 鄭才律師上列當事人間請求返還房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。經查：原告訴之聲明第1項係請求被告遷讓返還門牌號碼臺北市○○區○○街00巷0號1樓房屋（下稱系爭房屋）予原告及其他全體共有人，揆諸上開說明，此部分訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額定之。而系爭房屋經鑑定價值為新臺幣（下同）243萬6,618元，則此部分訴訟標的價額核定為243萬6,618元。又其訴之聲明第2項係請求被告應給付原告26萬6,475元，此部分訴訟標的金額為26萬6,475元。是本件訴訟標的價額核定為270萬3,093元【計算式：243萬6,618元+26萬6,475元】，應徵第一審裁判費2萬7,829元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 9 月 4 日
民事第三庭 法 官 楊忠霖以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 9 月 4 日
書記官 賴怡婷