臺灣士林地方法院民事判決114年度重訴字第134號原 告 王秀春訴訟代理人 張立筠律師被 告 張亞俞上列當事人間所有權移轉登記等事件，本院於中華民國114年7月16日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告應將如附表所示土地及建物所有權移轉登記予原告。
二、訴訟費用新臺幣貳拾伍萬零肆佰捌拾元由被告負擔，並應自本判決確定之翌日起至清償日止，加給按週年利率5%計算之利息。
事實及理由
甲、程序事項：本件被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
乙、實體事項：
壹、原告主張：
一、原告與訴外人袁仁清於民國101年9月7日共同出資購買如附表所示土地及建物（下稱系爭房地），並登記在袁仁清名下，權利範圍各1/2。嗣因財務規劃，原告、袁仁清與訴外人即被繼承人張國志成立借名登記契約（下稱系爭借名登記契約），約定以買賣為原因將系爭房地借名登記至張國志名下，並於109年7月30日登記完畢，惟系爭房地仍由原告與袁仁清管理、使用、處分，並持有所有權狀原本。嗣張國志於113年6月3日死亡，類推適用民法第550條前段規定，系爭借名登記契約消滅，而張國志之法定繼承人除其配偶即被告外，其他繼承人即訴外人范鳳英、張美惠、張美容、張美枝、張國炫、張國臺均已依法向臺灣臺中地方法院（下稱臺中地院）聲明拋棄繼承，經臺中地院以113年度司繼字第2743號准予備查，被告為張國志之唯一繼承人。又袁仁清已於113年12月9日將系爭房地權利範圍1/2出賣予原告，原告亦給付價金完畢，原告因此取得系爭房地權利範圍全部。則原告自得類推適用民法第541條第2項規定，請求被告將系爭房地所有權移轉登記予原告，為此，提起本訴等語。
二、並聲明：被告應將系爭房地所有權移轉登記予原告。
貳、被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
參、本院之判斷：
一、按稱「借名登記」者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，在性質上應與委任契約同視，倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，應賦予無名契約之法律上效力，並類推適用民法委任之相關規定。而於其內部間仍應承認借名人為真正所有權人（最高法院98年度台上字第990號、99年度台上字第2448號判決意旨參照）。再按委任關係，因當事人一方死亡、破產或喪失行為能力而消滅，民法第550條前段定有明文。則借名登記契約，既以當事人間之信任關係為基礎，於當事人一方死亡時，自可類推適用前揭民法第550條前段規定，認借名登記契約因當事人一方死亡而消滅。末按受任人以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人，民法第541條第2項亦定有明文。而借名人於借名登記關係消滅後，自得類推適用委任之規定，請求出名人返還借名登記財產（最高法院104年度台上字第1787號判決意旨參照）。因此，借名人於借名登記關係消滅後，自得類推適用前揭民法第541條第2項規定，請求出名人返還借名登記財產。
二、查原告主張之上開事實，業據其提出土地及建物第一類登記謄本、土地及建物所有權狀、借名登記同意書、臺中地院113年7月16日中院平家家113年度司繼字第2743號公告為證（見本院卷第18至36、40頁），並有張國志之除戶戶籍謄本、系爭房地之異動索引在卷可稽（見本院卷第128至141頁），且經本院調取臺中地院113年度司繼字第2743號卷宗核閱無誤，堪認原告之主張，係屬真實。則依前揭判決意旨，類推適用民法第550條前段規定，系爭借名登記契約於張國志死亡時消滅，被告既為張國志之唯一繼承人，原告類推適用民法第541條第2項規定，請求被告將系爭房地所有權移轉登記予原告，自屬有據。
三、從而，原告類推適用民法第541條第2項規定，請求被告將系爭房地所有權移轉登記予原告，為有理由，應予准許。
肆、本件訴訟費用額確定為新臺幣（下同）250,480元（即第一審裁判費250,480元，已由原告預納），依民事訴訟法第78條、第91條第3項規定，由敗訴之被告負擔，並應自本判決確定之翌日起至清償日止，加給按法定利率即週年利率5%計算之利息。
伍、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第91條第3項，判決如主文。
中 華 民 國 114 年 7 月 31 日
民事第一庭 法 官 蘇錦秀附表：
土地 地號 面積（平方公尺） 權利範圍 登記所有權人 新北市○○區○○段000地號 568.42 全部 張國志 建物 建號 門牌號碼 坐落地號 面積（平方公尺） 權利範圍 登記所有權人 新北市○○區○○段000○號 新北市○○區○○○路000號 新北市○○區○○段000地號 一層面積： 36 二層面積： 121.19 三層面積： 84.28 陽台面積： 51.92 平台面積： 28.95 總面積： 241.47 全部 張國志以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 114 年 7 月 31 日
書記官 詹欣樺