臺灣士林地方法院民事裁定115年度司拍字第10號聲 請 人 黃妍慈相 對 人 林東昇上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國112年1月9日，向聲請人借用100萬元，又於同年月16日、114年4月29日向聲請人借用230萬元、35萬元，共借款365萬元，並以相對人所有如附表所示之不動產為擔保，設定最高限額抵押權480萬元，經登記在案。詎相對人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、金錢借貸契約書影本、本票影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 4 日
民事庭 司法事務官 陳宣如