臺灣士林地方法院民事裁定115年度聲字第1號聲 請 人 許仁輔相 對 人 徐經祥上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人持與聲請人間本院111年度司拍字第123號拍賣抵押物裁定暨確定證明書聲請強制執行，經本院民事執行處以113年度司執字第69796號（下稱系爭執行事件）受理在案。惟兩造並不存在任何債權債務關係，聲請人業已提起債務人異議之訴，並請求確認債權不存在及返還不當得利等訴訟，經本院以115年度補字第1號確認債權不存在等事件（下稱本案訴訟事件）受理。爰依法聲請准供擔保裁定停止強制執行等語。
二、按強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之訴，或對於法院依強制執行法第4條第1項第5款之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第1、2項定有明文。
又拍賣之不動產，買受人繳足價金後，執行法院應發給權利移轉證書及其他書據；拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，亦為強制執行法第97條、第98條第1項所明定。是不動產之拍賣程序，於拍定人繳足價金，經執行法院發給權利移轉證書，買受人取得拍賣不動產之所有權時，其拍賣程序即為終結（最高法院110年度台抗字第1266號裁定意旨參照）。
三、經查，系爭執行事件就附表所示之不動產（下稱不動產）予以拍賣，於民國114年10月27日已由第三人即共有人許以書買受，並繳足全部價金後，執行法院於114年11月19日核發不動產權利移轉證書予拍定人許以書等情，業經本院調取系爭執行事件卷宗查明屬實，依首開最高法院裁定要旨，系爭執行事件之強制執行程序既已終結，即無停止執行之實益，故聲請人本件聲請，於法自有未合，應予駁回。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 1 月 14 日
民事第三庭 法 官 林哲安以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元。中 華 民 國 115 年 1 月 14 日
書記官 洪忠改附表：土地標示 土 地 坐 落 面積 （平方公尺） 權利 範圍 鑑定價額 縣市 鄉鎮 市區 段 地號 新北市 汐止區 福興 2663 110.63 1/8 5,436,071元
建物標示 編號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利範圍 鑑定價額 建物門牌 1 5193 新北市○○區○○段0000地號 加強磚造 4層樓房 四層：97.79 1/2 604,008元 新北市○○區○○街00巷00號4樓 2 5848 新北市○○區○○段0000地號 4層樓房 四層頂增建：34.01 1/2 22,613元 新北市○○區○○街00巷00號4樓頂增建