臺灣士林地方法院民事裁定115年度補字第1454號原 告 杜建平訴訟代理人 劉光美被 告 鄧博文訴訟代理人 林美惠上列當事人間請求排除侵害等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項本文分別定有明文。又公寓大廈區分所有權人以對造無權占用屋頂平台加蓋違建為由，訴請拆除違建並返還屋頂平台予區分所有權人全體，目的在回復公共空間所有權之完整行使狀態，其勝訴所得受之利益，應為占用公共空間之使用收益，而平台因無獨立之區分所有權，無單獨交易價格可供參考，且因公寓大廈基地之用益係分散於各樓層，爰以系爭建物之占用面積，除以座落公寓大廈之樓層數之土地價值為無權占用頂樓平台價值（最高法院108年度台抗字第587號民事裁定意旨參照）。查原告訴之聲明第1項，係請求被告將坐落臺北市○○區○○段0○段000地號土地之地上物（下稱系爭地上物）移除，並將該部分土地即頂樓平台返還予原告及全體共有人。揆諸前揭說明，其訴訟標的價額，應以系爭地上物之占用面積，除以座落公寓大廈之樓層數之土地價值，為被告無權占用頂樓平台價值，此部分訴訟標的價額應核定為新臺幣壹佰柒拾陸萬玖仟伍佰伍拾元（計算式：民國115年1月公告土地現值每平方公尺25萬1,000元×原告主張系爭地上物占用頂樓平台面積28.2平方公尺樓層數4層＝176萬9,550元）。其訴之聲明第2項，係請求被告給付原告新臺幣壹萬肆仟伍佰肆拾壹元及法定遲延利息、相當於租金之不當得利，此部分訴訟標的金額為新臺幣壹萬肆仟伍佰肆拾壹元。是本件訴訟標的價額，核定為新臺幣壹佰柒拾捌萬肆仟零玖拾壹元（計算式：176萬9,550元＋1萬4,541元＝178萬4,091元），應徵第一審裁判費新臺幣貳萬貳仟肆佰肆拾參元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 9 月 30 日
民事第一庭 法 官 蕭錫証以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中 華 民 國 115 年 9 月 30 日
書記官 吳帛芹