臺灣士林地方法院民事裁定115年度補字第1645號原 告 謝銘儒訴訟代理人 黃傑琳律師被 告 陳麗玲訴訟代理人 李亢和律師
一、上列當事人間請求移轉所有權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。查本件原告訴之聲明請求被告將如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）所有權移轉登記予原告，其訴訟標的價額，應以系爭不動產於起訴時之交易價額為準，是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）9,049,195元（計算式詳如附表「訴訟標的價額」欄），應徵第一審裁判費107,385元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
二、原告委任黃傑琳律師為本件訴訟代理人，惟民事起訴狀檢附之委任狀漏未記載是否有民事訴訟法第70條第1項但書及第2項之特別代理權，請補正該事項之委任狀到院。
中 華 民 國 115 年 10 月 30 日
民事第三庭 法 官 邱光吾以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 10 月 30 日
書記官 陳芝箖附表：
編號 土地/建物 訴訟標的價額 1 臺北市○○區○○段0○段00地號土地（權利範圍：4分之1） 依內政部不動產交易實價登錄查詢資料，與系爭不動產相近路段、建物型態、屋齡之不動產，於起訴相近時點之民國114年8月交易價格約為每平方公尺159,401元（含房屋及土地），而系爭不動產之建物總面積為56.77平方公尺（計算式：層次49.02＋陽臺7.75＝56.77），則系爭不動產於起訴時之交易價格約為9,049,195元（計算式：159,401元×56.77平方公尺＝9,049,195元，元以下四捨五入）。 2 臺北市○○區○○段0○段000○號建物（即門牌號碼臺北市○○區○○街00巷0○0號，權利範圍：全部）