臺灣士林地方法院民事裁定115年度補字第1083號原 告 鯨岡功一郎
鯨岡武司共 同訴訟代理人 陳郁婷律師複 代理 人 蘇育鉉律師被 告 黃美玉上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。經查，原告聲明第㈠項：被告將門牌號碼臺北市○○區○○路00巷0號3樓（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還予原告；第㈡項：被告應給付原告鯨岡功一郎、鯨岡武司各新臺幣（下同）64萬8,090元及均自本起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息；第㈢項：被告應自民國115年6月10日起至系爭房屋騰空遷讓返還予原告之日止，按月給付原告鯨岡功一郎、鯨岡武司各1萬801元。依上說明，第㈠項訴訟標的價額以系爭房屋起訴時之價額為計算，查系爭房屋為4層鋼筋混凝土造建物之第3層建物、起訴時屋齡49年9月、建物面積82.14平方公尺（見本院卷第49-50頁），依臺北市地政局建築物價額試算網估算該建物現值為80萬6,625元（見本院卷第53頁），另第㈡項為原告依民法第179條規定所為金錢給付之請求，訴訟標的價額為129萬6,180元，至第㈢項屬一訴附帶請求起訴後之損害賠償，不併算其價額。是本件訴訟標的合計210萬2,805元，應徵第一審裁判費2萬6,187元，依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 9 月 4 日
民事第二庭 法 官 張嘉芬以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中 華 民 國 115 年 9 月 4 日
書記官 楊宗霈