臺灣士林地方法院民事裁定115年度補字第281號原 告 黃明全
黃美月謝秀子共 同訴訟代理人 許哲瑋律師被 告 永久宸有限公司兼法定代理人 簡明輔
一、上列當事人間請求返還租賃土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。另以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。又自民國112年12月1日施行之民事訴訟法第77條之2第2項規定，以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第2項定有明文。故以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合併計算其價額。又出租人對於承租人之租賃物返還請求權，係以該物永久的占有之回復為標的，以此項請求權為訴訟標的時，其價額應以該物之價額為準（最高法院73年度台抗字第297號判例要旨參照）。
二、經查，本件原告起訴請求㈠被告永久宸有限公司應將坐落臺北市○○區○○段○○段0○00○00○00○00地號土地（下合稱系爭土地）全部騰空返還予原告原體；㈡被告永久宸有限公司及被告簡明輔應連帶給付原告全體自民國114年10月2日起至騰空返還第一項所示土地予原告全體之日止，按月連帶給付原告全體新臺幣（下同）470,000元之違約金；㈢如受有利判決，願供擔保請准宣告假執行。揆諸前揭說明，就聲明第㈠項即應以原告請求返還系爭土地於起訴時之交易價值為計算，是此部分訴訟標的價額核定為23,411,200元（計算式詳如附表）。至聲明㈡項請求114年10月2日起至返還系爭土地之日止，按月給付原告470,000元，核屬附帶請求違約金，應計算至原告起訴前一日即114年11月26日止，是此部分訴訟標的價額為877,333元｛計算式：470,000元×（1+26/30）（即114年10月2日至114年11月26日）≒877,333元，元以下四捨五入｝。綜上，本件訴訟標的價額核定為24,288,533元（計算式：23,411,200元＋877,333元＝24,288,533元），應徵第一審裁判費244,252元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起5日內補繳244,252元，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 115 年 2 月 24 日
民事第三庭 法 官 黃瀞儀以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中 華 民 國 115 年 2 月 24 日
書記官 宋姿萱附表：
編號 財產標示 訴訟標的價額 1 臺北市○○區○○段○○段0地號土地 面積461平方公尺×114年1月公告現值6,400元/平方公尺（本院115年度補字第281號卷【下稱本院卷】第29頁）＝2,950,400元 2 臺北市○○區○○段○○段00地號土地 面積942平方公尺×114年1月公告現值6,400元/平方公尺（本院卷第31頁）＝6,028,800元 3 臺北市○○區○○段○○段00地號土地 面積1,092平方公尺×114年1月公告現值6,400元/平方公尺（本院卷第33頁）＝6,988,800元 4 臺北市○○區○○段○○段00地號土地 面積927平方公尺×114年1月公告現值6,400元/平方公尺（本院卷第35頁）＝5,932,800元 5 臺北市○○區○○段○○段00地號土地 面積236平方公尺×114年1月公告現值6,400元/平方公尺（本院卷第37頁）＝1,510,400元 合計 23,411,200元