臺灣士林地方法院民事裁定115年度補字第306號原 告 林德勝訴訟代理人 林育緯
陳彥任律師張雅安律師彭敬庭律師被 告 葉宇庭上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴僅繳納裁判費新臺幣（下同）1,760元。按「訴訟標的之價額，由法院核定。
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。」、「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。」，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2，分別定有明文。次按「房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，請求遷讓（出）房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額。」（最高法院109年度台抗字第343號裁定意旨參照）。查原告訴之聲明第一項請求被告應將門牌號碼新北市○○區○○街000巷0號11樓之1房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告部分，參考新北市政府地政局建物現值調查估價表所估定系爭房屋之建物現值為880萬5,387元（見本院湖司簡調字卷第41至43頁之新北市政府地政局函檢送之建物現值調查估價表），是此部分訴訟標的價額應核定為880萬5,387元；又原告訴之聲明第二項前段請求被告給付起訴前積欠之租金12萬元部分，此部分訴訟標的金額為12萬元，應併算其價額；至原告訴之聲明第二項後段請求被告給付起訴後相當於租金之不當得利部分，則屬附帶請求，不併算其價額；準此，本件訴訟標的價額經核定為892萬5,387元【計算式：880萬5,387元＋12萬元＝892萬5,387元】，是本件應徵第一審裁判費10萬5,981元，扣除原告前已繳納之裁判費1,760元，尚應補繳裁判費10萬4,221元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本件裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 4 月 10 日
民事第一庭 法 官 孫曉青以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 4 月 10 日
書記官 葉絮庭