臺灣士林地方法院民事裁定115年度補字第574號原 告 陳清標訴訟代理人 陳明宗律師複代理人 蔡爵陽律師被 告 陳穎
陳麗玲兼上2人訴訟代理人 陳慶林被 告 陳慶國
陳麗銀
王陳秀枝上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未繳足裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項前段、第77條之11分別定有明文。查原告起訴請求分割兩造共有如附表所示不動產（下稱系爭不動產），系爭不動產價值為85,280,500元（計算式詳如附表），按原告應有部分比例2分之1計算，本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）42,640,250元，應徵第一審裁判費405,820元，扣除前已繳納221,460元，尚須補繳184,360元（計算式：405,820元－221,460元＝184,360元）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 6 月 12 日
民事第三庭 法 官 陳世源以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 6 月 12 日
書記官 盧品岑附表編號 種類 坐落/名稱 面積/數量 權利範圍 財產價值 1 建物 臺北市○○區○○段○○段00000號建號（門牌號碼臺北市○○區○○街000號） ------------------ 基地坐落：臺北市○○區○○段○○段000○000地號土地 第1層：90平方公尺 第2層：99平方公尺 騎樓：9平方公尺 總面積：198平方公尺 陳清標：2分之1 陳慶林、陳慶國、陳穎、陳麗玲、陳麗銀：公同共有2分之1 經查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與編號1、2不動產鄰近地區、路段、屋齡及建物型態相似之不動產房地，於起訴相近時點交易價格約為每坪79萬元（見士司補卷第73頁），依此計算，該不動產於起訴時之交易價額為47,313,100元（計算式：面積59.89坪×79萬元/坪＝47,313,100元） 2 土地 臺北市○○區○○段○○段000○000地號土地 104平方公尺、9平方公尺 陳清標：2分之1 陳慶林、陳慶國、陳穎、陳麗玲、陳麗銀：公同共有2分之1 3 建物 臺北市○○區○○段○○段00000號建號（門牌號碼：臺北市○○區○○街000號 ） ------------------ 基地坐落：臺北市○○區○○段○○段000地號土地 第1層：70.86平方公尺 第2層：79.44平方公尺 騎樓：8.58平方公尺 總面積：158.88平方公尺 陳清標：2分之1 王陳秀枝：2分之1 經查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與編號3、4不動產鄰近地區、路段、屋齡及建物型態相似之不動產房地，於起訴相近時點交易價格約為每坪79萬元（見士司補卷第73頁），依此計算，該不動產於起訴時之交易價額為37,967,400元（計算式：面積48.06坪×79萬元/坪＝37,967,400元） 4 土地 臺北市○○區○○段○○段000地號土地 9平方公尺 陳清標：2分之1 陳慶林、陳慶國、陳穎、陳麗玲、陳麗銀：公同共有2分之1 合計 85,280,500元