臺灣士林地方法院民事裁定115年度訴字第107號原 告 劉乃綸
張婷怡張迺翔被 告 久云建設股份有限公司法定代理人 李曉寧被 告 嘉潤建設開發股份有限公司法定代理人 賴嘉鴻被 告 姚連地上列當事人間請求給付遲延利息事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣臺北地方法院。
理 由
一、按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1項定有明文。又當事人得以合意定第一審管轄法院，前項合意，應以文書證之，同法第24條第1項前段、第2項規定甚明。
次按前揭關於合意管轄之規定，除專屬管轄外，得排斥其他審判籍而予優先適用（最高法院103年度台抗字第917號、99年度台抗字第110號裁定意旨參照）。
二、查本件原告依據兩造所簽立之「房屋預定買賣契約書」及「土地預定買賣契約書」請求被告等給付因交屋遲延而約定之遲延利息，而兩造就此紛爭業於房屋預定買賣契約書第35條第3項、土地預定買賣契約書第24條第3項，約定因本契約發生之消費訴訟，合意由臺灣臺北地方法院管轄，有原告提出之前揭契約書在卷可稽（見本院卷第56頁、第66頁，原告並主張原告3人與被告等人所簽立之契約條款均相同），依前揭規定，自應由臺灣臺北地方法院管轄。爰將本件移送於上開管轄法院。
中 華 民 國 115 年 1 月 30 日
民事第三庭 法 官 陳菊珍以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 1 月 30 日
書記官 鍾堯任