臺灣板橋地方法院民事裁定 99年度訴字第481號原 告 甲○○被 告 乙○○上列當事人間請求塗銷所有權登記等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣桃園地方法院。
理 由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；又按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項分別定有明文。
二、原告起訴主張：兩造原為夫妻關係，惟已於民國98年8 月11日離婚。被告於婚姻關係存續中之95年11月9 日，竟未經原告同意，擅自盜取原告印章及偽造原告之簽名，將原告所有之不動產即坐落於桃園縣○○鄉○○段2713建號全部（門牌號碼為桃園縣○○鄉○○村○○路○段○○○巷○弄○號11樓之2），及桃園縣○○鄉○○段○○○○○號應有部分19510分之100，向桃園地政事務所辦理預告登記，原告於97年6 月間因欲向銀行辦理貸款始發現上情，爰依侵權行為及物上請求權及離婚協議書等法律關係，請求被告塗銷上開預告登記等語。
三、查原告係依物上請求權等法律關係請求塗銷系爭房地上之預告登記，自係因不動產之物權涉訟，而應專屬不動產所在地之臺灣桃園地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯有違誤，爰依前開法條所定，依職權將此訴訟移送至該管法院。
四、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 99 年 3 月 24 日
民事第三庭 法 官 邱育佩以上正本係照原本作成如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元整。
中 華 民 國 99 年 3 月 24 日
書記官 彭麗紅