臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定 100年度司拍字第102號聲 請 人 內政部營建署法定代理人 葉世文非訟代理人 林金山相 對 人 文兆森相 對 人 文兆正相 對 人 文兆洋相 對 人 文婀娜相 對 人 文重美相 對 人 文柔善上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：案外人金敬淑於民國90年7 月5 日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定法定抵押權新台幣（下同）1,970,000 元之抵押權，依法登記在案。案外人金敬淑於民國91年9 月17日死亡，相對人文兆森、文兆正、文兆洋、文婀娜、文重美、文柔善為其繼承人，茲相對人對聲請人負債1,493,926 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出不動產登記簿謄本、國民住宅貸款契約等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 6 月 20 日
簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。