臺灣新北地方法院民事判決 103年度訴字第2883號原 告 林政煌被 告 林賜生上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院判決如下：
主 文原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
理 由
一、按原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之，民事訴訟法第249條第2項定有明文。復按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；無法律上原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益，民法第767 條第1 項前段、第179 條亦有明文。質言之，本於民法第767 條為請求者，自須以請求權人具所有權為前提；而依民法第179 條為請求者，亦應以請求時即得確定其受有損害之人為限。
二、本件原告起訴主張：坐落於新北市○○區○○段○○○ ○○○○○號之土地（下稱系爭土地）為原告所有，被告未經原告同意，亦無任何合法權源，而佔用系爭土地面積300 平方公尺，用以搭建地上物，被告所為已致原告之所有權行使受有損害，且被告因而受有相當於租金之不當得利，被告必須拆屋還地，並返還不當得利予原告，爰依民法第767 條、179 條之規定提起本件訴訟，並聲明請求被告應將系爭土地上之地上物拆除，將土地返還原告，及應返還新臺幣（下同）24萬元之租金給原告等語。
三、經查，系爭土地為祭祀公業林四端所有，有原告所提出之系爭土地登記謄本2 紙在卷可稽（見本院卷第30、31頁），原告既非所有權人，依法自難本於所有權為請求。再者，該土地既屬祭祀公業林四端所有，從而依原告所述之事實，因被告之無權占有而受有相當於租金之損害者，應為祭祀公業林四端；原告固為祭祀公業林四端之派下員，惟依祭祀公業條例之規定可知，派下員僅於祭祀公業解散並清算後，始得依法分配祭祀公業之賸餘財產，而祭祀公業林四端迄仍存續，且將來何時解散清算亦非確定，尚難遽認原告因祭祀公業林四端受有相當於租金之損害，而認原告於起訴請求時已因此確定受有損害。從而，原告訴請被告拆除系爭土地上之地上物，並將土地返還原告，及請求被告返還原告不當得利24萬元，揆諸前揭說明，自均與法不合；縱如原告所稱，其受祭祀公業林四端之委任而提起本件訴訟，依法亦應列祭祀公業林四端為訴訟當事人方屬適法。綜上所述，本件原告所為請求，在法律上皆顯無理由，本院爰不經言詞辯論，逕以判決駁回之。
四、據上論結，原告之訴為無理由，爰依民事訴訟法第249 條第
2 項、第78條，判決如主文。中 華 民 國 103 年 12 月 11 日
民事第四庭 審判長法 官 陳財旺
法 官 許炎灶法 官 宋泓璟以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 103 年 12 月 11 日
書記官 洪來慧