臺灣新北地方法院民事裁定 103年度重訴字第618號原 告 台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人 鍾隆毓訴訟代理人 黃彣堯被 告 邱垂永
邱銘峻（原名邱宣儒）上 1 人 之訴訟代理人 邱垂和
一、上列當事人間請求撤銷詐害債權行為等事件，原告起訴先位聲明係依民法第87條第1 項、第242 條、第113 條規定請求：①確認被告間就坐落新北市○○區○○段○○○○○○○○○○號土地及同段1106建號建物（即門牌號碼新北市○○區○○○路○○○ 號1 樓）【以下合稱系爭房地】於民國95年2 月6 日所為買賣契約之債權行為及於95年2 月23日所為所有權移轉登記之物權行為均不存在；②被告邱銘峻應將系爭房地於95年2 月23日所為以買賣為原因之所有權移轉登記予以塗銷。
備位聲明係依民法第244 條第2 項、第4 項規定請求：①撤銷被告間就系爭房地於95年2 月6 日所為買賣契約之債權行為及於95年2 月23日所為所有權移轉登記之物權行為；②被告邱銘峻應將系爭房地於95年2 月23日以買賣為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷（見本院卷第3 頁、第192 頁反面）。
二、就先位聲明之部分，原告所受之利益應係系爭房地之客觀市場交易價格，並據以核定訴訟標的價額。經本院依職權查詢，參照內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果，以每坪單價新臺幣（下同）62萬5964元，較為符合系爭房地之建物客觀價值，此有不動產交易實價查詢服務網列印資料2 紙在卷可稽，土地部分則依公告現值計算之。故系爭房地之客觀價格應為1256萬4786元【計算式：《建物部分》625964×（
29.37 ＋27.64 ）×0.3025＝00000000，小數點以下四捨五入；《土地部分》296321×82×1/16＋309000×13×1/16＝0000000 ＋251063＝0000000 ，小數點以下四捨五入；《合計》00000000＋0000000 ＝00000000】。準此，先位聲明之訴訟標的價額應核定為1256萬4786元。又原告主張其對被告邱垂永之債權數額為22萬734 元，業據其提出支付命令、確定證明書各1 份附卷為證，較系爭房地合計之客觀價值為低，故備位聲明之訴訟標的價額應核定為22萬734 元（最高法院99年度台抗字第222 號裁定意旨、最高法院97年度第1 次民事庭會議決議意旨參照）。
三、從而，依民事訴訟法第77條之2 第1 項規定，本件訴訟標價額應依先位聲明、備位聲明中價額最高者定之，核定為新臺幣壹仟貳佰伍拾陸萬肆仟柒佰捌拾陸元，應徵收第一審裁判費新臺幣壹拾貳萬貳仟陸佰壹拾陸元，扣除已繳之新臺幣貳仟肆佰叁拾元，尚應補繳新臺幣壹拾貳萬零壹佰捌拾陸元【計算式：000000－0000＝120186】。茲依民事訴訟法第249條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳即駁回其訴。
中 華 民 國 103 年 10 月 30 日
民事第四庭 法 官 賴彥魁以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。
中 華 民 國 103 年 10 月 30 日
書記官 羅尹茜